spółdzielnie mieszkaniowe

Spółdzielnie mieszkaniowe zwracają lokatorom uwagę na ważny zakaz obowiązujący w budynkach mających więcej niż cztery kondygnacje. Zapowiadają również wysłanie oficjalnych zawiadomień, aby każdy mieszkaniec został skutecznie poinformowany. Przestrzeganie zasad ma zapobiec sytuacjom, które mogłyby stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców.

W 2026 roku energia odnawialna pozostanie jednym z kluczowych kierunków transformacji energetycznej w Polsce. Dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP) oraz wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych oznacza to zarówno nowe możliwości inwestycji w OZE, jak i konieczność lepszego zrozumienia przepisów. Obecnie ramy prawne wciąż opierają się na ustawie z dnia 20.02.2015 r. o odnawialnych źródłach energii (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1361) oraz ustawie z dnia 20.04.1997 r. - Prawo energetyczne (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 266), a w 2026 roku - zgodnie z obecnymi zapowiedziami - mogą dojść do nich kolejne instrumenty wsparcia oraz doprecyzowania dotyczące prosumentów zbiorowych, wirtualnych i spółdzielni energetycznych.

Jerzy Jankowski: Samym mówieniem nic się nie osiągnie. Nie zawsze wszystko funkcjonuje poprawnie, ale spółdzielcy mają realny wpływ na działanie swoich spółdzielni – muszą tylko aktywnie działać, a nie ograniczać się wyłącznie do krytyki.

Sejmowa komisja infrastruktury zaproponowała w czwartek podczas pierwszego czytania poprawki do projektu ustawy ograniczającej katalog osób mogących zastępować członków spółdzielni w walnych zgromadzeniach. Jedna z nich zakłada możliwość prowadzenia przez spółdzielnie najmu społecznego.

Opłaty planistycznej nie powinno się pobierać w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokalu, zrealizowanym na podstawie umowy o budowę lokalu zawartej z członkiem spółdzielni.

Pełnomocnikiem członka spółdzielni mieszkaniowej będzie mógł być tylko inny jej członek, osoba bliska, adwokat lub radca prawny. Rząd przyjął projekt zmian, który ma ograniczyć nadużycia i uporządkować zasady działania spółdzielni.

Projekt nowelizacji ustawy, który we wtorek ma trafić pod obrady rządu, zakłada ograniczenie kręgu osób uprawnionych do reprezentowania członków spółdzielni mieszkaniowych podczas walnych zgromadzeń – wynika z porządku obrad opublikowanego na stronach KPRM. Celem zmian jest przeciwdziałanie wyłudzaniu pełnomocnictw od lokatorów.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zmieniło zdanie w sprawie pełnomocnictw w spółdzielniach mieszkaniowych. Zaproponowało kompromisowe rozwiązanie

Z punktu widzenia członków spółdzielni mieszkaniowych najważniejsze jest przekształcenie z mocy prawa ustawy spółdzielczych lokatorskich i własnościowych praw do lokali w odrębną własność i ułatwienie tworzenia wspólnot

Z punktu widzenia członków spółdzielni mieszkaniowych najważniejsze jest przekształcenie z mocy ustawy spółdzielczych lokatorskich i własnościowych praw do lokali w odrębną własność i ułatwienie tworzenia wspólnot. A tego w założeniach do projektu nowelizacji nie ma.

Obligatoryjne konkursy na członków zarządów spółdzielni mieszkaniowych są wprowadzane tylko dla zasady. Na dodatek zrównuje się kadencje zarządu i rady

Członkowie spółdzielni mieszkaniowych, którzy spodziewali się ograniczenia liczby kadencji prezesów, będą rozczarowani. Mają mieć za to łatwiejszy dostęp do dokumentów, w tym zawieranych umów. Projektowane przepisy wzmocnią rady nadzorcze.

Rząd chce wzmocnić prawa członków spółdzielni mieszkaniowych i ograniczyć możliwość dożywotniego pełnienia funkcji prezesa. Ministerstwo Finansów i Gospodarki opublikowało już projekty nowych przepisów.

Architekci już pracują nad inwestycjami, dla których wnioski o pozwolenie na budowę złożą po 1 stycznia 2026 r. Przepisy, choć weszły już w życie, wciąż budzą wątpliwości. Resort zamierza je rozjaśnić przepisy o miejscach doraźnego schronienia.

Rząd chce, by spółdzielnie mieszkaniowe znów budowały mieszkania. Chodzi o mieszkania lokatorskie. W takim mieszkaniu najemca mógłby mieszkać spokojnie całe życie, płacąc tylko opłaty eksploatacyjne, a wcześniej niewielką opłatę partycypacyjną. Nim jednak z budżetu państwa popłyną do spółdzielni na ten cel pieniądze, rząd chce oczyścić atmosferę wokół spółdzielni. Jak – o tym z wiceministrem rozwoju i technologii Tomaszem Lewandowskim rozmawia Jolanta Szymczyk-Przewoźna.