spółdzielnie mieszkaniowe

Ministerstwo Finansów i Gospodarki chce wzmocnić prawa członków spółdzielni mieszkaniowych i ograniczyć możliwość dożywotniego pełnienia funkcji prezesa. W planach również ułatwienia dla wspólnot mieszkaniowych.

Rząd chce, by spółdzielnie mieszkaniowe znów budowały mieszkania. Chodzi o mieszkania lokatorskie. W takim mieszkaniu najemca mógłby mieszkać spokojnie całe życie, płacąc tylko opłaty eksploatacyjne, a wcześniej niewielką opłatę partycypacyjną. Nim jednak z budżetu państwa popłyną do spółdzielni na ten cel pieniądze, rząd chce oczyścić atmosferę wokół spółdzielni. Jak – o tym z wiceministrem rozwoju i technologii Tomaszem Lewandowskim rozmawia Jolanta Szymczyk-Przewoźna.

Pozbawienie członka spółdzielni mieszkaniowej prawa lokatorskiego do lokalu mieszkalnego to ostateczność - uznał Sąd Najwyższy.

Projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych musi zostać zmieniony. Uważają tak zarówno zarządzający spółdzielniami mieszkaniowymi, jak i ich członkowie. Są zgodni w ocenie ministerialnego pomysłu na rozwiązanie problemu pełnomocnictw na walne zgromadzenia.

Rząd chce zmienić przepisy – tak, aby gmina mogła odstąpić od nakładania sankcji za problemy z selektywną zbiórką odpadów, jeśli pomyłka miałaby charakter incydentalny. To szczególnie ważne w przypadku mieszkańców bloków. Dziś konsekwencje nieodpowiedniej zbiórki odpadów, choćby przez jedną osobę, ponoszą wszyscy i spółdzielni czy wspólnocie nakładana jest podwyższona opłata.

Ministerstwo Rozwoju chce zakazać wykupu na własność mieszkań lokatorskich wybudowanych z wykorzystaniem wsparcia finansowego państwa.
Mimo tego ograniczenia spółdzielnie powinny być zainteresowane tymi inwestycjami. O chętnych na te mieszkania też nie będzie trudno, bo to najpewniejszy tytuł prawny do lokalu.