Rząd proponuje nowe ułatwienia w prawie budowlanymCzęść samowoli budowlanych można będzie zalegalizować już po 10, a nie po 20 latach. Nawet istotne odstępstwo od projektu nie będzie też każdorazowo wstrzymywać inwestycjiJolanta Szymczyk-Przewoźna•29 kwietnia 2025
Podatek od nieruchomości wciąż w bliskim związku z prawem budowlanymChociaż w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych są nowe definicje budowli i budynku, to aby określić przedmiot opodatkowania, nadal trzeba sięgnąć do przepisów niepodatkowych. To nie tylko może uzasadniać zarzut niekonstytucyjności nowych regulacji, lecz także utrudnia ustalenie wysokości daninyRadosław Kowalski•20 stycznia 2025
Podatek od nieruchomości. Po nowelizacji trudniej ustalić jego wysokośćChociaż w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych są nowe definicje budowli i budynku, to aby określić przedmiot opodatkowania, nadal trzeba sięgnąć do przepisów niepodatkowych. To nie tylko może uzasadniać zarzut niekonstytucyjności nowych regulacji, lecz także utrudnia ustalenie wysokości daninyRadosław Kowalski•19 stycznia 2025
Zmiana projektanta nadzorującego inwestycje może utrudnić uzyskanie pozwolenia na użytkowanieMogłoby się wydawać, że taka zmiana to nic szczególnego. Jednak orzecznictwo nie jest w owej kwestii jednomyślne. Zgodnie z najnowszym poglądem taka sytuacja może utrudnić inwestorowi uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.Kamil Pociecha•17 grudnia 2024
Zmiana projektanta nadzorującego inwestycje może przysporzyć problemówMogłoby się wydawać, że taka zmiana to nic szczególnego. Jednak orzecznictwo nie jest w owej kwestii jednomyślne. Zgodnie z najnowszym poglądem taka sytuacja może utrudnić inwestorowi uzyskanie pozwolenia na użytkowanieOskar Nowiński•17 grudnia 2024
Zmiana decyzji WZ jest trudna, a czasem wykluczonaJeśli po 26 lipca 2024 r. inwestor złożył wniosek o zmianę wydanej przed tą datą decyzji o warunkach zabudowy, to nie zostanie on uwzględniony, nawet jeśli spełni wszystkie wymagane warunki. A to dlatego, że zmienił się stan prawny, który był podstawą wydania tej decyzji.Agnieszka Grabowska-Toś•03 grudnia 2024
Zmiana prawa budowlanego ma pomóc inwestoromZmienią się przepisy dotyczące projektu technicznego. Rozwiązanie, które miało ułatwić inwestorom życie, ściągnęło na nich kłopoty. GUNB i MRiT chcą to naprawićJolanta Szymczyk-Przewoźna•28 listopada 2024
Zmiana prawa budowlanego ma pomóc inwestoromZmienią się przepisy dotyczące projektu technicznego. Rozwiązanie, które miało ułatwić inwestorom życie, ściągnęło na nich kłopoty. GUNB i MRiT chcą to naprawić.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•28 listopada 2024
Budujesz? Uważaj na projekt technicznyWłaśnie zakończono pierwsze duże inwestycje realizowane na podstawie znowelizowanego w 2020 r. prawa budowlanego. Okazuje się, że wprowadzenie projektu technicznego, zamiast uprościć procedury, zastawiło na inwestorów pułapkęJolanta Szymczyk-Przewoźna•05 listopada 2024
Budujesz? Uważaj na projekt technicznyWłaśnie zakończono pierwsze duże inwestycje realizowane na podstawie znowelizowanego w 2020 r. prawa budowlanego. Okazuje się, że wprowadzenie projektu technicznego, zamiast uprościć procedury, zastawiło na inwestorów pułapkę.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•04 listopada 2024
Czy starosta może weryfikować oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane?Takie oświadczenie to jeden z wielu dokumentów, które inwestor musi załączyć do wniosku o pozwolenie na budowę. W praktyce często pojawia się pytanie: czy organ administracji budowlanej powinien poprzestać na przyjęciu tego oświadczenia, czy też musi je zweryfikować, prowadząc postępowanie dowodowe na ogólnych zasadach postępowania administracyjnego? Poglądy w orzecznictwie są niejednolite.dr Piotr Wancke•30 października 2024
Czy starosta może weryfikować oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlaneTakie oświadczenie to jeden z wielu dokumentów, które inwestor musi załączyć do wniosku o pozwolenie na budowę. W praktyce często pojawia się pytanie: czy organ administracji budowlanej powinien poprzestać na przyjęciu tego oświadczenia, czy też musi je zweryfikować, prowadząc postępowanie dowodowe na ogólnych zasadach postępowania administracyjnego? Poglądy w orzecznictwie są niejednolite.dr Piotr Wancke•30 października 2024
Jak prawidłowo rozliczyć w VAT i CIT remont lokalu użytkowego po powodziMarcin Szymankiewicz•07 października 2024
Rząd przyjrzy się paczkomatomPosłowie zapowiedzieli zwrócenie się do resortu rozwoju, by rozważył wprowadzenie obwarowań dotyczących lokalizacji automatów do odbierania przesyłek. To efekt jednej z petycjiJolanta Szymczyk-Przewoźna•07 października 2024
Rząd przyjrzy się automatom do paczek. Problemem ma być lokalizacjaPosłowie zapowiedzieli zwrócenie się do resortu rozwoju, by rozważył wprowadzenie obwarowań dotyczących lokalizacji automatów do odbierania przesyłek. To efekt jednej z petycji.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•06 października 2024
Trudniej będzie blokować inwestycjeResort rozwoju zapowiada regulacje, które ograniczą możliwość składania odwołań od decyzji o pozwoleniu na budowę. Trzeba będzie wskazywać w nich zakres żądania oraz dowody Jolanta Szymczyk-Przewoźna•02 października 2024