Jak urzędnicy są przygotowani do operacji "cyfryzacja budownictwa"Prawdopodobnie nie wszystkie urzędy są przygotowane do cyfrowej rewolucji w budownictwie, która ma się rozpocząć 10 lutego 2021 r. Inwestorzy, którzy zachcą załatwić procedury budowlane bez wychodzenia z domu muszą się więc liczyć z tym, że potrwają one dłużej.Marek Wielgo•02 lutego 2021
Ochrona trwałości decyzji w procesie inwestycyjno-budowlanym a przepisy przejściowe do Prawa budowlanegoOd 19 września 2020 r. obowiązuje znowelizowana Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej jako: Prawo budowlane), w której znalazły się m.in. przepisy wprowadzające terminy graniczne dla stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę i decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Niejasne i niepełne przepisy przejściowe rodzą pytania i niepewność wśród inwestorów, do których decyzji należy stosować te regulacje.30 stycznia 2021
Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy na spadkobiercówPrzeniesienie na spadkobierców decyzji o warunkach zabudowy wydanej dla spadkodawcy ma kluczowe znaczenie dla możliwości realizacji inwestycji budowlanej. Nauka i orzecznictwo przedstawiają różne poglądy co do dziedziczenia praw i obowiązków z tej decyzji, a brak jednolitości w tym zakresie wynika głównie z braku uregulowania w przepisach prawa.27 grudnia 2020
Cyfryzacja procesu budowlanego coraz bliżejPrezydent podpisał ustawę o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa.22 grudnia 2020
Przeniesienie pozwolenia na budowę na spadkobierców. Szansa na szybszą inwestycjęPrzeniesienie na spadkobierców decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej dla spadkodawcy ma istotne znaczenie, albowiem może pozwolić na szybszą realizację inwestycji budowlanej bez potrzeby prowadzenia od początku postępowania administracyjnego. W nauce i orzecznictwie występują różne poglądy co do sukcesji praw do tej decyzji a rozbieżności wynikają przede wszystkim z braku uregulowania omawianej problematyki.20 grudnia 2020
Procedury budowlane także onlineNajprawdopodobniej już na przełomie stycznia i lutego 2021 r. część formalności budowlanych będzie można załatwiać, nie wychodząc z domu. Na możliwość złożenia wniosku o pozwolenie na budowę przez internet inwestorzy poczekają jeszcze pół roku.Marek Wielgo•14 grudnia 2020
Gminy mogą sięgnąć po daninę od bankomatów i automatówZmiany w prawie budowlanym otwierają przestrzeń do kolejnych sporów o podatek od nieruchomości, zwłaszcza od instalacji wewnątrz budynków oraz obiektów budowlanychŁukasz Zalewski•08 grudnia 2020
Sejm uchwalił pilną nowelizację ustawy o umowie koncesji na roboty budowlaneSejm uchwalił pilną nowelizację ustawy o umowie koncesji na roboty budowlane, która dostosowuje przepisy do nowego Prawa zamówień publicznych, wchodzącego w życie 1 stycznia 2021 r.27 listopada 2020
Resort spełni postulat deweloperów [ANALIZA]Przygotowana przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065), uchroni deweloperów oraz inwestorów indywidualnych przed koniecznością przeprojektowywania budynków. Marek Wielgo•24 listopada 2020
Czy nowe przepisy prawa budowlanego przyczynią się do uproszczenia procedur?Z zapowiedzi rządu i licznych komentarzy ekspertów odnoszących się do nowelizacji prawa budowlanego można by wywnioskować, że nowe przepisy prawa budowlanego przyczynią się do przyspieszenia i uproszczenia procedur budowlanych. Jak się jednak okazuje niektóre ze znowelizowanych przepisów wywołują wiele sprzecznych interpretacji i wątpliwości praktycznych. 22 listopada 2020
Jak zaskarżyć sprzeciw od zgłoszenia w Prawie budowlanymRoboty budowlane mogą być co do zasady podjęte i prowadzone na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę. W Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane przewidziano jednak wyjątki w odniesieniu do robót budowlanych, które niosą za sobą mniejsze ryzyko zagrożenia interesu publicznego i wymagają jedynie dokonania zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może jednak w drodze decyzji wnieść sprzeciw od dokonanego zgłoszenia.21 listopada 2020
Pozwolenie na budowę, zgłoszenie czy zwolnienie z formalności? Jak to jest w nowym prawie budowlanymNowelizacja Prawa budowlanego, która weszła w życie 19 września 2020 r. zrewolucjonizowała niektóre etapy procesu inwestycyjno-budowlanego poprzez ich znaczące uproszczenie i przyspieszenie. Głównym celem tzw. dużej noweli było zmniejszenie liczby dokumentów i procedur, których wymaga się na samym starcie inwestycji.07 listopada 2020
Inwestycje w trybie covidowym już nie dla każdegoPodmioty zajmujące się przeciwdziałaniem koronawirusowi ponownie mogą liczyć na łagodniejsze przepisy budowlane. Nie są one jednak tak liberalne jak te pierwotne, które umożliwiały budowę osiedli mieszkaniowychZofia Jóźwiak•05 listopada 2020
Budowa w czasie koronawirusa znowu będzie łatwiejszaWracają ułatwienia w procesie projektowania, budowy, remontu czy rozbiórki niektórych obiektów w okresie stanu zagrożenia epidemicznego i stanu epidemii. Przewiduje to czekająca już tylko na podpis prezydenta ustawa o zmianie niektórych ustaw w związku z przeciwdziałaniem sytuacjom kryzysowym związanym z wystąpieniem COVID-19. Określa ona możliwość odstąpienia od stosowania m.in. przepisów:Marcin Wybranowski•02 listopada 2020
Ochrona środowiska usprawiedliwia stan wyższej koniecznościMichał Romanowski: Uzyskanie zgód na taką inwestycję jak budowa alternatywnego systemu przesyłu ścieków do Czajki zajęłoby kilka lat. W takich sytuacjach trzeba kierować się zdrowym rozsądkiem, wiedzą, poczuciem odpowiedzialności i konstytucjąKatarzyna Nocuń•27 października 2020