Droga konieczna: Kiedy i na czyj wniosek powstajeDroga konieczna polega na obciążeniu nieruchomości poprzez ustanowienie przebiegającej przez jej teren drogi łączącej nieruchomość sąsiednią z drogą publiczną lub budynkami gospodarskimi.P. S.•11 lipca 2020
Czym jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?Jeśli planujesz zakup mieszkania, musisz zapoznać się z przepisami, które wyjaśnią ci, czym jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Na rynku nie brakuje bowiem ogłoszeń, które oparte są o to ograniczone prawo rzeczowe. 11 lipca 2020
Co zrobi ZUS, gdy środki z licytacji nieruchomości dłużnika składkowego nie wystarczą na spłatę długów?Czy zwolniony zleceniobiorca może wystąpić o świadczenie postojowe, jeśli znalazł już nową pracę? Jakie możliwości kwestionowania ustaleń protokołu kontroli ma płatnik, który nie zgłosił zastrzeżeń? Co grozi przedsiębiorcy, który ubiegając się o świadczenie postojowe, podał we wniosku nieprawdę?Anna Borysewicz•09 lipca 2020
Wpływ epidemii na ceny mieszkań: Przez koronawirus ceny pójdą w dół?Jak dalece koronawirus wpłynął na ceny mieszkań przekonamy się najwcześniej we wrześniu. Dotychczasowa korekta jest niewielka ponieważ zawierano niewiele transakcji. Deweloperów omija pomoc rządowa, co skomplikuje sytuację innych branż.08 lipca 2020
Agio emisyjne nie zmniejszy przychodu ze zbycia majątkuSpółka, która zbywa nieruchomość otrzymaną wcześniej w formie aportu, może ująć w podatkowych kosztach jedynie nominalną wartość udziałów lub akcji wydanych w zamian za ten aport – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.Patrycja Dudek•08 lipca 2020
Udostępnienie serwerowni nie jest usługą związaną z nieruchomościąPrzedsiębiorca, który odpłatnie przechowuje u siebie cudze serwery, musi rozliczyć VAT w miejscu siedziby lub stałego miejsca prowadzenia działalności przez klienta. Nie świadczy bowiem usługi związanej z nieruchomością – orzekł Trybunał Sprawiedliwości UE. Mariusz Szulc•06 lipca 2020
Przyznając pożyczkę na cele mieszkaniowe z ZFŚS, trzeba też brać pod uwagę kryterium socjalneW jednostce budżetowej pracownicy złożyli wnioski o pożyczkę na cele mieszkaniowe (remont) z zakładowego funduszu świadczeń socjalnych. Jeden z nich złożył podanie na cele mieszkaniowe, a drugi wnioskował o przyznanie pożyczki z ZFŚS na kupno AGD. Czy możemy ze środków funduszu przyznać mu na ten cel pożyczkę? Jak ująć w ewidencji księgowej udzielenie takiej pożyczki?Magdalena Sobczak•06 lipca 2020
Dożywotnia renta w zamian za mieszkanie. Fiskus: Nie trzeba płacić PITKto przekazał notarialnie swoje mieszkanie np. wnukowi, a w zamian otrzymuje od niego co miesiąc 500 zł, nie ma z tego tytułu przychodu – wynika z interpretacji dyrektora KIS. Patrycja Dudek•06 lipca 2020
Kataster nieruchomości. Co zawiera i do czego służy?Kataster nieruchomości to jednolity w skali całego kraju, elektroniczny i wielofunkcyjny rejestr zawierający szczegółowe informacje o faktycznym stanie gruntów, budynków i lokali (budowany na bazie modernizowanej ewidencji gruntów i budynków). Sprawy z zakresu katastru prowadzi właściwe miejscowo starostwo powiatowe (niekiedy urząd miejski). 05 lipca 2020
Najem i dzierżawa: Czym się różniąNajem często mylony jest z dzierżawą, bądź pojęcia te stosowane są wymiennie. Dowiedz się, czym różni się umowa dzierżawy od umowy najmu.05 lipca 2020
Epidemia przedłuża kadencję rady nadzorczej spółdzielniStan epidemii pierwotnie wywołał w spółdzielniach mieszkaniowych liczne zawirowania oraz niepewność w kwestii możliwości podejmowania działań przez organy. Dotychczasowe zmiany legislacyjne umożliwiły przeprowadzanie posiedzeń zarządów lub rad nadzorczych przy wykorzystaniu środków porozumiewania się na odległość, przez co, jak się wydaje, funkcjonowanie spółdzielni w tych szczególnych realiach nie zostało poważnie zakłócone. Marcin Koszowski•30 czerwca 2020
"Mieszkanie za grunt" rozrusza program "Mieszkanie Plus"?Pomysł „mieszkanie za grunt” mógłby rozruszać program „Mieszkanie Plus” – sądzą deweloperzy. Samorządy podchodzą do niego z rezerwą.Marek Chądzyński•29 czerwca 2020
Najem - wynajem, najemca - wynajmujący. Co oznaczają te pojęcia?Najem i wynajem? Najemca i wynajmujący? Czy na pewno wiesz, co oznaczają te pojęcia? Bardzo często zdarza się, że są one ze sobą mylone, a ich właściwe zrozumienie jest kluczowe podczas podpisywania umów.28 czerwca 2020
Co to jest hipoteka? W jaki sposób działa?Sprawdź, co to jest hipoteka i w jaki sposób działa.28 czerwca 2020
Popyt na długoterminowy wynajem mieszkań znacząco mniejszyW ostatnich miesiącach popyt na wynajem długoterminowy mieszkań znacząco zmalał w wyniku braku studentów, odpływu pracowników z zagranicy i praktycznie wstrzymania wyjazdów biznesowych - wynika z badania BIK i Otodom.24 czerwca 2020
Specustawa mieszkaniowa: Deweloperzy coraz mocniej dociskają miastaJeśli kontrowersyjne orzeczenie WSA w Warszawie się utrzyma, samorządom będzie trudniej chronić przestrzeń przed nadużyciami specustawy mieszkaniowej. Sąd orzekł, że radni niesłusznie odmówili budowy w jej ramach.Katarzyna Nocuń•24 czerwca 2020
NSA: Jest akt notarialny? A więc doszło do odpłatnej dostawy gruntówPrzedsiębiorca może potrącić VAT naliczony z faktur dokumentujących dostawę nieruchomości, nawet jeśli grunt nie został mu jeszcze wydany. Do odpłatnej dostawy doszło bowiem już z chwilą zawarcia u notariusza umowy sprzedaży – orzekł NSA.Mariusz Szulc•22 czerwca 2020
Tarcza antykryzysowa: Wstrzymanie wykonania eksmisji i ochrona właścicieli nieruchomościWstrzymanie wykonania eksmisji i ochrona właścicieli nieruchomości przed nadmiernym zabezpieczeniem, przewłaszczeniem i egzekucją nieruchomości to zmiany, dotyczące lokatorów i właścicieli nieruchomości, zawarte w tarczach 2.0 i 3.0. 16 czerwca 2020
Zbycie nieruchomości bez PIT. KIS: Przy obliczaniu pięcioletniego okresu należy wziąć pod uwagę datę nabycia nieruchomościPięcioletni termin, po którym można zbyć nieruchomość bez PIT, liczy się od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w najnowszej interpretacji. Patrycja Dudek•15 czerwca 2020
Kłopotliwe oczka wodne, czyli gdy prawo zniechęca do retencjiWojewódzkie fundusze ochrony środowiska dofinansują zbieranie i magazynowanie deszczówki. Dopłata obejmie też oczka wodne. Jednak status nieruchomości z taką ozdobą jest niepewny.Katarzyna Nocuń•10 czerwca 2020