Cenę nieruchomości obniży gorsza klasa energetycznaOd 2009 roku sprzedający nieruchomość będzie musiał okazać świadectwo energetyczne. Dokument określi klasę budynku na podstawie jego oceny energetycznej. Przygotowanie świadectwa przez rzeczoznawcę kosztuje 500-1000 zł; będzie ono ważne 10 lat.Roman Grzyb•16 lipca 2008
Nowe zasady ewidencji zmiany wartościSkutki przeszacowania do wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych będą prezentowane w pozostałych kosztach lub przychodach operacyjnych.Agnieszka Pokojska•16 lipca 2008
Dom Development nadal oczekuje sprzedaży 1,5-2,0 tys. mieszkań w 2008 r. Dom Development spodziewa się, że sprzeda w 2008 roku od 1,5 do 2,0 tys. mieszkań, choć będzie to prawdopodobnie bliżej dolnej granicy, poinformował we wtorek prezes Jarosław Szanajca. W 2007 roku sprzedaż wyniosła nieco ponad 1,7 tys. mieszkań. 15 lipca 2008
Pierwokup obejmie działki tylko powyżej jednego hektaraPrawo pierwokupu będzie wyłączone, gdy nieruchomość rolną nabędzie jednostka samorządu terytorialnego. Nie obejmie ono także działek poniżej 1 ha.14 lipca 2008
Przychód związany jest z określoną czynnościąPrzychód z działalności gospodarczej powstaje w dniu wydania rzeczy, zbycia prawa majątkowego lub wykonania usługi, nie później jednak niż w dniu wystawienia faktury lub otrzymania należności.14 lipca 2008
Mieszkanie warto wynająć już terazChoć wakacje w pełni i o rozpoczęciu nauki większość osób na razie nie myśli, to jednak świeżo upieczeni studenci stają przed poważnym wyzwaniem. Dotyczy to zwłaszcza osób, które po naukę wybiorą się do innego miasta i będą musieli wynająć pokój, czy mieszkanie. Warto zrobić to już teraz, ponieważ liczba wolnych lokali jest jeszcze spora. 12 lipca 2008
Jak wpisać nowego właściciela do księgi wieczystejNowy właściciel nieruchomości powinien od razu zostać wpisany do księgi wieczystej, ponieważ treść jej musi być zgodna z rzeczywistym stanem prawnym.11 lipca 2008
Leasing zamiast najmu lub kredytuWraz z dojrzewaniem rynków finansowych w Polsce leasingiem nieruchomości będą zainteresowane nie tylko potężne firmy, ale i mikroprzedsiębiorcy, a nawet konsumenci.Edyta Dobrowolska•11 lipca 2008
Mieszkania będą taniećW ostatnich trzech miesiącach w dużych miastach średnie ceny spadły o 1,5 proc.Roman Grzyb•11 lipca 2008
Jak można kupić mieszkanie, dom lub ziemię w PortugaliiCudzoziemiec może nabyć nieruchomość w Portugalii na identycznych zasadach, jak obywatel tego kraju. Nie ma przy tym żadnych obostrzeń co do zakupu gruntów rolnych lub lasów.Małgorzata Kryszkiewicz•11 lipca 2008
Wycięcie drzewa wymaga zezwoleniaWniosek o usunięcie drzewa lub krzewu właściciel lub posiadacz nieruchomości powinien złożyć w wydziale ochrony środowiska w urzędzie gminy lub dzielnicy, w której położona jest nieruchomość.11 lipca 2008
Jakie ubezpieczenia będą potrzebne kredytobiorcomKupując gotową nieruchomość i korzystając z kredytu na 100 czy nawet 110 proc. jej wartości, coraz częściej będziemy musieli pokrywać koszty trzech rodzajów ubezpieczeń kredytu. Nowością będzie ubezpieczenie na wypadek utraty wartości nieruchomości.Marcin Jaworski•11 lipca 2008
Zbycie nieruchomości wraz z przedsiębiorstwemZbycie nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej stanowi przychód z tej działalności. Zasada ta nie obowiązuje, gdy podatnik uzyskuje przychód ze sprzedaży domu prywatnego, w którym prowadzona jest działalność.Bogdan Świąder•11 lipca 2008
Deweloperzy coraz częściej inwestują w hotele i biuraDeweloperom coraz trudniej sprzedaje się nowe mieszkania. Szybciej i łatwiej można zarobić, budując np. hotele i biura.Marcin Mendelbaum•11 lipca 2008
Deweloperzy: biura zamiast mieszkańW II kwartale deweloperzy sprzedali tylko niewiele ponad 5,5 tys. mieszkań. Nic dziwnego, że jeśli jest to możliwe, przekształcają je na biura.Roman Grzyb•10 lipca 2008
Czy można sprawdzić, kiedy zarząd przekształci mieszkanieWiele miesięcy temu złożyłam wniosek o przekształcenie mieszkania lokatorskiego. Podczas rozmów telefonicznych pracownicy spółdzielni każą mi spokojnie czekać i nie są w stanie podać nawet przybliżonego terminu uwłaszczenia. Czy mogę w inny sposób sprawdzić, co dzieje się z moim wnioskiem i ewentualnie zareagować na bezczynność władz spółdzielni?10 lipca 2008
Zarządy bezprawnie pobierają opłaty za uwłaszczenieCzęść zarządów nadal nie stosuje się do znowelizowanych przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych. Władze spółdzielni żądają nieuzasadnionych opłat za przekształcenie i przekraczają ustawowe terminy. Nadzwyczajne walne zgromadzenie może odwołać bezprawnie działające władze spółdzielni mieszkaniowej.Adam Makosz•10 lipca 2008
Dobry moment, żeby budować domNie brakuje materiałów budowlanych, a niektóre są nawet o 50 proc. tańsze niż przed rokiem. Spadają ceny ziemi - w Warszawie są już oferty po 180 zł/mkw. - wynika z raportu Expandera i Szybko.pl. W dużych miastach pojawiło się dawno niespotykane zjawisko, można wybierać ekipę budowlaną.Roman Grzyb•10 lipca 2008
Komentarz GP: Sposób na prezesaMajątek spółdzielni mieszkaniowej to nie monarchia prezesa i jego dworu. Zarządy wybierane są przez ludzi po to, by sprawnie zarządzały dorobkiem spółdzielców. Jeżeli jednak prezesi wybierają kolesiostwo i układy, to nic nie stoi na przeszkodzie, by powołać na stanowiska uczciwych i kompetentnych menedżerów.Adam Makosz•10 lipca 2008
Jak opodatkować wynajem powierzchni reklamowych na domu i samochodzieOsoby, które wynajmują powierzchnie pod reklamy na domu lub samochodzie, mogą opodatkować takie usługi według skali lub wybrać ryczałt ewidencjonowany.Bogdan Świąder•10 lipca 2008