nieruchomości

Do Rzecznika Praw Obywatelskich wpłynęło ponad 20 skarg od osób, które muszą płacić kilka razy więcej za korzystanie z windy i wywóz śmieci, po wydzieleniu przez spółdzielnię własności ich mieszkań. Wysokość opłaty zależy bowiem od wielkości lokalu, a nie od liczby mieszkających w nim osób.

Wykonawca o kradzieży na budowie powinien poinformować policję. W zawiadomieniu trzeba dokładnie opisać skradzione materiały i narzędzia. Odzyskane ukradzione mienie będzie dowodem w sprawie.

Rynek wynajmu. W tym roku we wszystkich dużych miastach ceny wynajmu mieszkań będą o kilkadziesiąt złotych wyższe niż obecnie. Dotyczy to zarówno kawalerek, jak i większych lokali - wynika z raportu Szybko.pl.

Osoba finansująca na początku 2009 roku inwestycję mieszkaniową poprzez kredyt hipoteczny spotka się z ofertą kredytu w złotych lub walutowego.

Niższy limit równowartości 4 tys. euro oraz obniżenie podatku wyliczanego według skali podatkowej powinny sprawić, iż w roku bieżącym mniej osób płacić będzie ryczałt od najmu na rzecz opodatkowania według zasad ogólnych.

Deweloperzy, którzy chcą utrzymać sprzedaż inwestycji, muszą zadbać o korzystny wizerunek i wypromować markę, zwłaszcza teraz, kiedy kampanie reklamowe nie przynoszą zamierzonego skutku.

Wpis do ewidencji działalności gospodarczej nie jest potrzebny do tego, by dla celów podatkowych można było uznać, że podatnik prowadzi działalność.

O tym, jaki budynek może powstać na danym terenie, decyduje zawsze gmina w miejscowym planie zagospodarowania lub decyzji o warunkach zabudowy. Przed rozpoczęciem prac nie jest już konieczne odrolnienie gruntu. Nadal wymagane jest jednak pozwolenie na budowę, które wydaje starosta.

Z nowej ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym od osób fizycznych mogą skorzystać podatnicy, którzy sprzedają nieruchomości nabyte od 1 stycznia 2009 r.

Rok 2008 przyniósł spore zmiany na rynku mieszkaniowym. Restrykcje ze strony banków dotknęły również deweloperów, którzy wstrzymują się z kolejnymi inwestycjami i czekają na poprawę koniunktury.

Banki zaostrzają warunki przyznawania kredytów hipotecznych. Dlatego mimo spadków cen nieruchomości kupienie mieszkania w najbliższym czasie może okazać się bardzo trudne.

Rozmawiamy z ROBERTEM MICAŁEM, wiceprezesem Unihouse - Banki i państwo powinny wspierać deweloperów. Pomoc jednak nie powinna polegać wyłącznie na ułatwieniu w dostępie do kredytu, ale także stworzeniu systemu ulg podatkowych dla osób, które budują lub remontują swoje mieszkanie lub dom.