Jak się bronić przed sąsiadem naruszającym interesy posiadaczy sąsiednich działekSądy muszą rozstrzygać coraz więcej konfliktów, jakie powstają między sąsiadami. Rozstrzygają o sposobie korzystania z działki, naruszania granic, a nawet o tym, do kogo należą owoce z drzewa, które rośnie na granicy obu posiadłości.29 stycznia 2009
Jak zgodnie z prawem zrealizować inwestycje budowlane w 2009 rokuO tym, jaki budynek może powstać na danym terenie, decyduje zawsze gmina w miejscowym planie zagospodarowania lub decyzji o warunkach zabudowy. Przed rozpoczęciem prac nie jest już konieczne odrolnienie gruntu. Nadal wymagane jest jednak pozwolenie na budowę, które wydaje starosta. Arkadiusz Jaraszek•28 stycznia 2009
Ulgę mieszkaniową stosuje się od 2009 rokuZ nowej ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym od osób fizycznych mogą skorzystać podatnicy, którzy sprzedają nieruchomości nabyte od 1 stycznia 2009 r.Ewa Konderak•28 stycznia 2009
"Deweloperzy schodzą z marżą z 40 do 10 proc."Rozmawiamy z WOJCIECHEM CIURZYŃSKIM, prezesem firmy deweloperskiej Polnord - Nie można stwierdzić, że obecne ceny nieruchomości to już dołek, możliwa jest dalsza korekta po kolejnym cięciu kosztów i obniżeniu marży przez deweloperów.Rozmawiał Roman Grzyb•28 stycznia 2009
Odpowiedzialność inwestora i wykonawcy wobec podwykonawcyPodwykonawcy przy podpisywaniu umów z wykonawcami powinni zadbać, by przedłożona została im na to wyraźna zgoda inwestora. Musi z niej wynikać, że inwestor wie, o jakie prace chodzi i kto będzie je wykonywał.Marcin Chomiuk•27 stycznia 2009
W 2009 roku w dużych miastach wynajmuje się coraz więcej mieszkańRok 2008 przyniósł spore zmiany na rynku mieszkaniowym. Restrykcje ze strony banków dotknęły również deweloperów, którzy wstrzymują się z kolejnymi inwestycjami i czekają na poprawę koniunktury.Małgorzata Kędzierska•23 stycznia 2009
Mieszkania mogą stanieć nawet o 30 proc.Banki zaostrzają warunki przyznawania kredytów hipotecznych. Dlatego mimo spadków cen nieruchomości kupienie mieszkania w najbliższym czasie może okazać się bardzo trudne.Wiktoria Falandysz•23 stycznia 2009
"Deweloperzy chcą łatwiejszego dostępu do kredytów i ulg"Rozmawiamy z ROBERTEM MICAŁEM, wiceprezesem Unihouse - Banki i państwo powinny wspierać deweloperów. Pomoc jednak nie powinna polegać wyłącznie na ułatwieniu w dostępie do kredytu, ale także stworzeniu systemu ulg podatkowych dla osób, które budują lub remontują swoje mieszkanie lub dom.Rozmawiała Bożena Wiktorowska•23 stycznia 2009
Zarządcy tracą licencjeNierzetelni zarządcy mogą zostać ukarani. Kary zarządcom wymierza minister infrastruktury. Administratorzy chcą mieć samorząd zawodowy.23 stycznia 2009
Uchwała musi obowiązywać w chwili podziału gruntuTEZA: Nie można ustalić opłaty adiacenckiej, jeżeli w dniu, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna, nie obowiązywała uchwała rady gminy ustalająca stawki opłaty.Aleksandra Tarka•22 stycznia 2009
Czy zawsze składać zeznanie roczneNie trzeba składać rocznego PIT w przypadku uzyskania wyłącznie przychodów zwolnionych z podatku dochodowego.Magdalena Majkowska-Gorgol•20 stycznia 2009
Praktykujący we własnym domu zgłasza ten fakt gminieOsoba, która do wykonywania wolnego zawodu lub prywatnej praktyki w zawodach medycznych w innej formie wykorzystuje własny dom, musi zawiadomić o tym gminę. Jest to niezbędne do obliczenia podatku od nieruchomości według właściwej stawki.Edyta Dobrowolska•20 stycznia 2009
Możliwość zapłaty niższego podatku zależy od stanu technicznego budynkuPodatnik, który chce skorzystać z niższej stawki podatku od nieruchomości, musi udowodnić, że nieruchomość nie jest wykorzystywana do działalności gospodarczej.Jarosław Kruszyński•20 stycznia 2009
Jak bronić się przed podwyższeniem opłat za użytkowanie wieczysteOsoby, które przed końcem 2008 roku otrzymały informację o podwyższeniu opłat za użytkowanie wieczyste w 2009 roku, mogą w ciągu 30 dni zakwestionować podwyżkę, składając wniosek do samorządowego kolegium odwoławczego.Teresa Siudem•20 stycznia 2009
GUS: liczba oddanych mieszkań wzrosła w grudniu o 80,3 proc.Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła w grudniu 2008 roku o 80,3 proc. wobec analogicznego okresu 2007 roku i wyniosła 31.031 - podał Główny Urząd Statystyczny w komunikacie.16 stycznia 2009
Nastał dobry czas dla nabywców najtańszych mieszkańObrót lokalami. Na początku 2009 roku sytuacja na rynku nieruchomości niewiele się zmieniła. Mieszkania tanieją w większych miastach, tylko w Białymstoku, Katowicach, Łodzi i Sopocie ceny poszły w górę.Marcin Mendelbaum•16 stycznia 2009
Nie każdy dzierżawca może wykupić na własnośćWniosek z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności należy złożyć do 31 grudnia 2012 r.Błażej Czwarnok•16 stycznia 2009
Odpowiedzialność wykonawcy za wadyZa wady budynku wykonawca odpowiada z tytułu rękojmi, gwarancji i na zasadach ogólnych za szkody. Inwestor musi jednak udowodnić, że poniósł je z powodu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.16 stycznia 2009
Bez ulgi meldunkowej trzeba płacić podatekWydatkowanie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 2007 roku na zakup nowego mieszkania nie zwolni z zapłaty podatku od zysku z tej sprzedaży.Marek Kutarba•15 stycznia 2009
Mieszkania stanieją w tym roku o kolejne 10 proc.Mieszkania w blokach z lat 70. mogą potanieć nawet o 70 proc. Agencje nieruchomości zarabiają teraz przede wszystkim na umowach najmu, a nie sprzedaży. Deweloperzy mogą sprzedawać mieszkania poniżej kosztów budowy.Roman Grzyb•14 stycznia 2009