W jaki sposób korzystnie inwestować w nieruchomościZaletą inwestowania w nieruchomości jest duże bezpieczeństwo przedsięwzięcia oraz gwarancja utrzymania wartości kapitału, ale rentowność przedsięwzięcia rzadko kiedy jest znacznie wyższa od lokat.Edyta Dobrowolska•07 sierpnia 2009
Do dzierżawy nieruchomości konieczny jest przetargJeżeli gmina chce wynająć lub wydzierżawić nieruchomość, to ma obowiązek zorganizować przetarg. Nawet wówczas, gdy umowa ma obowiązywać dłużej niż trzy lata.Arkadiusz Jaraszek•07 sierpnia 2009
Kupujący szukają okazyjnych i tanich terenów pod budowęWysokie ceny działek budowlanych w okolicach Warszawy powodują, że osoby zainteresowane budową własnego domu poszukują gruntów rolnych mających szansę na zmianę przeznaczenia i przekształcenia w budowlane.Bożena Wiktorowska•07 sierpnia 2009
Zawsze będzie potrzebne świadectwo energetyczneŚwiadectwa energetyczne będą obowiązkowe dla starych mieszkań, a klasę energetyczną budynku mogą określić inżynierowie bez tytułu magistra.Arkadiusz Jaraszek•07 sierpnia 2009
Użyczająca budynek spółka nie zapłaci podatkuNieodpłatne udostępnienie nieruchomości przez spółkę nie powoduje dla niej powstania przychodu. Spółka nie może jej jednak amortyzować.Przemysław Molik•07 sierpnia 2009
Kiedy przy cesji można uzyskać zwolnienie z PITGdy podstawą cesji jest umowa sprzedaży, to podlega ona opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.07 sierpnia 2009
Podatkowe skutki cesji prawa do zakupu mieszkaniaCoraz częściej nabywanie mieszkań od deweloperów odbywa się na zasadach cesji praw. Przy zawieraniu takiej umowy powstają dla stron pewne obowiązki podatkowe. Podatnik może stracić wówczas niektóre uprawnienia do zwolnień, np. ulgi mieszkaniowej w PIT.07 sierpnia 2009
Można żądać odszkodowania za hałas na lotniskuWłaściciele nieruchomości narażonych na hałas z lotniska mają tylko dwa tygodnie na złożenie pozwów o odszkodowania lub wykup nieruchomości.06 sierpnia 2009
O terenie zamkniętym decyduje ministerNie ma możliwości sporządzania planów miejscowych dla terenów zamkniętych. W odniesieniu do terenów zamkniętych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ustala się tylko granice tych terenów oraz granice ich stref ochronnych.Zbigniew Kornat•05 sierpnia 2009
Odszkodowanie musi umożliwić odbudowę firmyWywłaszczany w trybie niezwłocznego zajęcia nieruchomości uzyska prawo do bezpiecznej zaliczki. Utracone korzyści z wywłaszczonego mienia powiększą wysokość odszkodowania. Konstytucyjna zasada słusznego odszkodowania zawsze będzie rodziła spory, twierdzą prawnicy.Jerzy Kowalski•05 sierpnia 2009
Gmina zapłaci za bezumowne korzystanie z nieruchomości zajętej pod drogęWłaściciele nieruchomości zajętych pod drogi publiczne mogą jeszcze walczyć o nieprzedawnione wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości.Daria Stojak•05 sierpnia 2009
20-proc. podatek od wynajmu mieszkania zastąpi stawka 8,5 proc.Podatek od wynajmu mieszkania wyniesie 8,5 proc., zamiast obowiązującej obecnie stawki 20 proc., a właściciele mieszkań uzyskają dodatkową ochronę - przewiduje przyjęty we wtorek przez rząd projekt nowelizacji kilku ustaw, w tym ustawy o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy.04 sierpnia 2009
Jesienią będzie trudniej o kredyt mieszkaniowy z dopłatąW październiku wejdą niższe stawki umożliwiające skorzystanie z kredytu mieszkaniowego z dopłatą. Sprzedaż mieszkań w ramach programu Rodzina na Swoim może się zmniejszyć.Roman Grzyb•03 sierpnia 2009
Jak zaciągnąć pożyczkę na modernizację mieszkaniaKażde mieszkanie lub dom trzeba co pewien czas odnowić, a nawet poważnie wyremontować lub zmodernizować. Na większe remonty trzeba szukać pieniędzy w banku lub innej instytucji finansowej.Edyta Dobrowolska•31 lipca 2009
"Umowa dożywocia nie zastąpi hipoteki odwróconej"Trzy pytania do...KRZYSZTOFA LANGE radcy prawnego i partnera w Chałas i Wspólnicy Kancelaria Prawna - Spółka oferuje osobom, które ukończyły 65 rok życia, dożywotnią rentę w zamian za przekazanie jej prawa własności domu lub mieszkania. Czy jest to stosowana w niektórych krajach hipoteka odwrócona?Rozmawiał Adam Makosz•31 lipca 2009
Deweloperzy wystawiają na sprzedaż więcej mieszkań W pierwszej połowie tego roku oddano do użytkowania o 10 proc. więcej mieszkań niż w takim samym okresie ubiegłego roku. Prawie połowę z nich wybudowali deweloperzy. Spadła jednak aż o 1/3 liczba rozpoczynanych budów.Arkadiusz Jaraszek•31 lipca 2009
Gminy nie mogą opodatkować elektrowni wiatrowych w całościPodatkowi od nieruchomości podlegają jedynie fundament i maszt elektrowni wiatrowych.31 lipca 2009
Właściciel domu zadecyduje o miejscu po hipoteceSądy będą prowadziły księgi wieczyste dla spółdzielczych praw do lokali i domów. Właściciel nieruchomości zadysponuje opróżnionym miejscem po wygaśniętej hipotece. Hipoteka łączna obciąży wszystkie nowe nieruchomości utworzone po podziale.31 lipca 2009
Jak sporządzić sprawozdanie likwidacyjneW sprawozdaniu likwidacyjnym deweloper musi ująć rezerwy na odszkodowania i kary umowne za przedwczesne rozwiązanie umów z wykonawcami.Agnieszka Pokojska•31 lipca 2009
Mienie musi być faktycznie wykorzystywaneWarunkiem przekazania mienia gminie jest wykazanie we wniosku aktualnego faktycznego wykorzystywania mienia do realizacji konkretnych zadań gminy.Aleksandra Tarka•30 lipca 2009