Mieszkanie od dewelopera: pułapki w umowach i na co warto sprawdzić przy odbiorze lokaluAby uniknąć pułapek kupując mieszkanie od dewelopera, warto nie tylko zwrócić uwagę na właściwie sformułowaną umowę, lecz także sprawdzić, czy lokal został rzetelnie wykonany. W ten sposób przyszły właściciel uniknie dochodzenia roszczeń jeszcze wiele lat po zasiedleniu mieszkania29 marca 2011
Przygotuj swoje mieszkanie przed wystawieniem na sprzedażLśniąca łazienka i kuchnia, niewielki remont i zapewnienie spokoju – to niezbędne składniki, które przybliżą sukces podczas sprzedaży nieruchomości.Bartosz Sawicki•29 marca 2011
Drogie polisy przy kredytach hipotecznych: mogą wynieść tyle ile wartość dodatkowego pokojuKlienci banków muszą zapłacić za ubezpieczenie na życie, od utraty pracy, czasowej niezdolności do pracy i innych zdarzeń losowych wykupywanych do kredytów jedną piątą ich wartości – wyliczył Open Finance.29 marca 2011
Jak ewidencjonować kupno gruntu z budynkiemW przypadku zakupu gruntu wraz z budynkiem, muszą one spełniać warunki określone w art. 3 ust. 1 pkt 15 ustawy o rachunkowości, tj. dane środki powinny być kompletne i zdatne do użytku (okres użyteczności powinien być dłuższy niż rok) oraz przeznaczone na potrzeby kupującego. 29 marca 2011
VAT za grunt może odzyskać tylko sprzedawcaNabywca gruntu rolnego lub leśnego nie może odzyskać VAT. Jeśli sprzedawca opodatkował sprzedaż, a miało zastosowanie zwolnienie, to tylko on może odzyskać VAT.Łukasz Zalewski•29 marca 2011
Niemcy kupują najwięcej polskiej ziemiW ubiegłym roku wydano 336 zezwoleń na nabycie przez cudzoziemców nieruchomości. Grunty rolne kupowali oni najczęściej w woj. dolnośląskim, świętokrzyskim, mazowieckim; mieszkania natomiast - w dużych miastach: w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu. Najwięcej zezwoleń wydano: Niemcom, Holendrom, Ukraińcom i Austriakom.28 marca 2011
Będzie kontrola przyznawania mieszkań funkcjonariuszom więziennictwaKontrolę wszystkich decyzji dotyczących przyznawania mieszkań służbowych funkcjonariuszom służby więziennej zarządził minister sprawiedliwości Krzysztof Kwiatkowski. Kontrola w Centralnym Zarządzie Służby Więziennej ma objąć ostatnie 10 lat.28 marca 2011
W lutym ceny ofertowe mieszkań mniejsze niż przed rokiem Ceny ofertowe mieszkań w 11 z 18 analizowanych miast były w lutym br. niższe niż przed rokiem, wynika z raportu Open Finance i Oferty.net. 28 marca 2011
Przy nabyciu domu jest PCCTransakcje związane z nieruchomościami, poza określonymi konsekwencjami w podatkach dochodowych czy podatku od towarów i usług, mogą podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC).28 marca 2011
Lokale od gmin tylko dla ubogichRząd chce radykalnych zmian w mieszkalnictwie komunalnym i socjalnym. Lokale gminne mają faktycznie trafiać do najuboższych. Zamożni będą musieli się z nimi pożegnać. Wzmocniona zostanie pozycja gmin – gospodarzy zasobów. Ewa Ivanova•28 marca 2011
6 sposobów na podział wspólnego mieszkania po rozwodziePo rozwodzie małżonkowie dzielą majątek, którego dorobili się po ślubie, a przede wszystkim wspólne mieszkanie. Może je zatrzymać jeden z nich, a drugi zostanie spłacony, bądź też małżonkowie podzielą je fizycznie na dwa mniejsze.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•28 marca 2011
Wynajem adresów dla firm: wirtualne biura i pokoje do pracy na godziny Joanna Ciechanowicz założyła firmę Cube Centre, która jednym oferuje wirtualne biura, innym pokoje wynajmowane na godziny do pracy w realu. Zainteresowanych biznesmenów nie brakuje.Luiza Zalewska•26 marca 2011
Deweloperzy chcą od klientów nienależnych dopłat za tzw. okres deweloperskiKlienci, którzy podpisali z deweloperem umowę przedwstępną i mieszkali w niewyodrębnionym lokalu, mają problem. Po wydzieleniu lokali i zawarciu ostatecznej umowy sprzedaży okazało się, że muszą ponieść dodatkowe koszty zarządu za tzw. okres deweloperski. Ewelina Stępień•25 marca 2011
Wynajem, czyli konkurencja dla odwróconej hipotekiNowy produkt na rynku nieruchomości: firmy oferują pomoc w sprzedaży i wynajęciu mieszkania. One zarabiają na prowizji, a klient ma mniejsze koszty i dodatkowy dochód.25 marca 2011
Polisy oferowane przez bank przy braniu kredytu mogą być najdroższeBiorąc pożyczkę na mieszkanie, kredytobiorca może być zmuszony do kupna kilku rodzajów polis ubezpieczeniowych. Podnoszą one koszt obsługi kredytu nawet o kilkaset złotych miesięcznie.Roman Grzyb•25 marca 2011
Wadliwa decyzja o wpisie do księgi wieczystej nie przenosi własnościWpis w księdze wieczystej dokonany na podstawie wadliwej decyzji nie przenosi własności na nabywcę. Nie ma znaczenia fakt, czy w tym czasie stwierdzono nieważność takiej decyzji.Ewelina Stępień•24 marca 2011
Kary z UE za brak świadectw energetycznych podniosą czynszeLokatorzy wynajmujący mieszkania muszą się spodziewać podwyżki czynszów. Wszystko przez zmiany, jakie Unia Europejska szykuje w prawie budowlanym.Tomasz Żółciak•24 marca 2011
Spółdzielnie mieszkaniowe nie mogą mnożyć opłatCzęść spółdzielni mieszkaniowych zamiast przykładnie zajmować się zarządzaniem blokami, woli mnożyć koszty i zarabiać na swoich mieszkańcach. Najwięcej wątpliwych opłat jest wciąż naliczanych przy okazji przekształcania spółdzielczych mieszkań.Adam Makosz•24 marca 2011
Właściciel decyduje o miejscu zwolnionym przez hipotekęPrawo do rozporządzania zwolnionym miejscem hipotecznym umożliwia właścicielowi nieruchomości prowadzenie renegocjacji z bankiem w sprawie warunków spłaty kredytu, wówczas gdy zabezpieczona wierzytelność uzyskała lepsze miejsce hipoteczne23 marca 2011
Jak kupić nieruchomość w krajach Unii EuropejskiejInwestycje w nieruchomości w większości krajów członkowskich nie napotkają większych problemów. Do wyjątków należą Rumunia i Bułgaria, w których obcokrajowcy nie będą mogli kupować ziemi jeszcze przez kilka lat.Małgorzata Kryszkiewicz•22 marca 2011