Czy Spółka musi zaprzestać dokonywania odpisów amortyzacyjnych nieruchomości od 2022 roku? Jak wpływa to na koszty uzyskania przychodów?Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z sektora nieruchomościowego składa wniosek w sprawie odpisów amortyzacyjnych. W odpowiedzi organu administracji podatkowej, wydano interpretację przepisów, zgodnie z którą Spółka musi wstrzymać odpisy od 2022 roku. Artykuł wskazuje na konsekwencje dla Spółki, w tym możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z tą nieruchomością w momencie jej sprzedaży.19 czerwca 2023
Nowości w ofercie wykupu lokali w ramach Mieszkania plusPFR Nieruchomości zaoferuje stopniowe dochodzenie do własności najemcom z 14 osiedli wybudowanych w ramach rynkowej części programu „Mieszkanie plus”. Pojawi się też nowy instrument dopłat do wykupu, zainteresowani będą mogli również skorzystać z Bezpiecznego kredytu 2 proc.19 czerwca 2023
Mieszkanie na start tylko dla wybranychOd przyszłego miesiąca zwiększą się dopłaty do czynszu za najem mieszkania. Skorzysta z tego jedynie niecałe 3 tys. rodzin. Po 4,5 roku istnienia programu przystąpiło do niego zaledwie kilkadziesiąt gmin. Marek Mikołajczyk•12 czerwca 2023
Czy pośrednik ma prawo dochodzić odszkodowania od klienta biura nieruchomości, który rozwiązał umowęProwadzę działalność w zakresie pośrednictwa w zbywaniu nieruchomości. Miałem podpisaną z klientem umowę pośrednictwa na zbycie nieruchomości, w której prowizja dla mnie została ustalona na poziomie 5 proc. od wartości sprzedaży. Jednak klient rozwiązał tę umowę w trybie natychmiastowym. Jak wynika z wpisu w księdze wieczystej nieruchomości, sam sprzedał nieruchomość. Nie zamierza mi zwrócić prowizji, a ja tymczasem poniosłem znaczne nakłady, m.in. na promocję oferty i inne. Czy mogę dochodzić tego sądownie?Marcin Nagórek•10 czerwca 2023
Prezydent podpisał ustawę o wprowadzeniu 2-proc. kredytów i kont mieszkaniowych. Będzie łatwiej o mieszkanie?Prezydent podpisał Ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, zakładającą wprowadzenie 2-proc. kredytów i kont mieszkaniowych dla osób do 45. roku życia, które nie posiadają własnego mieszkania, podała Kancelaria Prezydenta.oprac. Paweł Sikora•07 czerwca 2023
Jacek Furga: Efekt pierwszego kwartału pokazuje, że do inflacji się przyzwyczajamy [PODCAST]Gościem Szymona Glonka w podcaście "DGPtalk: Obiektywnie o biznesie" jest dr Jacek Furga, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich.Szymon Glonek•07 czerwca 2023
Czy pośrednik ma prawo dochodzić odszkodowania od klienta biura nieruchomości, który rozwiązał umowęMarcin Nagórek•06 czerwca 2023
Spore zmiany w PCC płaconym przy zakupie mieszkań i domówOd zakupu na rynku wtórnym pierwszego mieszkania lub domu w ogóle nie będzie trzeba płacić podatku od czynności cywilnoprawnych. Za to przy hurtowym nabyciu mieszkań z rynku pierwotnego trzeba będzie w niektórych przypadkach zapłacić zarówno VAT, jak i 6-proc. PCCAgnieszka Pokojska•05 czerwca 2023
Czy burmistrz użyczy lokalu spółce prowadzącej diagnostykę?Spółka zajmuje się pobieraniem próbek do diagnostyki, co dla społeczności lokalnej jest ważnym działaniem z zakresu ochrony zdrowia. Zwróciła się do burmistrza miasta z prośbą o oddanie w użyczenie małego lokalu położonego w budynku komunalnym w centrum miasta. Czy burmistrz może bezterminowo oddać lokal, czy jednak potrzebne jest zezwolenie rady gminy?Marcin Nagórek•31 maja 2023
Sprzedaż nieruchomości przewłaszczonej. Podatek tylko od prowizji lub odsetekPrzy opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości, która stanowiła zabezpieczenie udzielonej pożyczki, należy uwzględnić społeczno-gospodarcze przeznaczenie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie. W konsekwencji kosztem odpłatnego zbycia nieruchomości jest również kwota zwrócona poprzedniemu właścicielowi – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Paweł Jastrzębowski•29 maja 2023
Koniec z najmem krótkoterminowym "na czarno"?Regulacje unijne mają wyeliminować najem krótkookresowy "na czarno", czyli bez podatków - powiedziała PAP ekspertka Akademii Leona Koźmińskiego dr Ewa Kiczmachowska.oprac. Tomasz Jurczak•26 maja 2023
Kuniewicz: Brakuje wsparcia dla faktycznie potrzebujących mieszkania [WYWIAD]Dotychczasowe programy wspierające zakup mieszkania były nietrafione. To przesądza o ich małej skuteczności – uważa Katarzyna Kuniewicz, dyrektor badań rynku w Otodom Analytics.Patrycja Otto•25 maja 2023
Sprzedaż mieszkań. Taniej nie będzie [ANALIZA]Wzrost zainteresowania mieszkaniami sprawia, że ceny nieruchomości rosną – na ich obniżkę nie ma co liczyć – mówią eksperci.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•25 maja 2023
Ulga nie tylko na zabytkowy budynek, lecz także na parkW ramach ulgi na zabytki można odliczyć prace konserwatorskie na terenach zielonych, np. na rekonstrukcję historycznych ogrodów, fontann i rzeźb – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Agnieszka Pokojska•25 maja 2023
Wartość kredytów mieszkaniowych udzielonych w kwietniu istotnie spadłaBanki i SKOK-i udzieliły o 40,3% mniej r/r kredytów mieszkaniowych w ujęciu liczbowym w kwietniu 2023 r., podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). W ujęciu wartościowym nastąpił spadek o 39,2% r/r.24 maja 2023
Dotacje na inwestycje i remonty placówek oświatowych: korekty niewielkie, ale istotneJednostka samorządu terytorialnego lub inny podmiot starający się o rządowe wsparcie musi zadeklarować trwałość inwestycji w nieruchomość nawet na 15 lat. Wcześniej wystarczyło 5 lat. Trzeba o tym pamiętać, składając wnioski w tegorocznym naborze, który potrwa do 8 czerwcaMarcin Nagórek•24 maja 2023
Buda: Przygotowujemy rozwiązania, które uregulują patologie na rynku pośredników nieruchomościPrzygotowujemy rozwiązania, które uregulują patologie na rynku pośredników nieruchomości - zapowiedział w czwartek w rozmowie z RMF FM minister rozwoju Waldemar Buda. Z jego słów wynika, że ma być zakaz reprezentowania przez pośredników obu stron transakcji i pobierania od obu wynagrodzenia.18 maja 2023
Sprzedaż mieszkań w II kwartale nie maleje. Popyt ma się utrzymaćDom Development ocenia, że w II kwartale spółka kontynuuje "dobrą sprzedaż", poinformował prezes Jarosław Szanajca. Według, niego program "Bezpieczny Kredyt 2%" to dobre posunięcie, ale może wywołać "nie do końca stabilne zachowanie rynku".18 maja 2023
Buda: Zamykamy program Mieszkanie Plus. "Nie wypalił"Program Mieszkanie Plus zostanie zamknięty, a wynajmujący będą mogli wykupić lokale po preferencyjnych cenach - poinformował w środę minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.17 maja 2023
Użytkowanie wieczyste - co to jestUżytkowanie wieczyste to forma prawna związana z posiadaniem i użytkowaniem nieruchomości. Jest to prawo, które nadaje osobie fizycznej lub prawnej uprawnienia do korzystania z danej nieruchomości przez określony czas, zazwyczaj na wiele lat - bez prawa własności.17 maja 2023