nieruchomość

Rada miasta przyjęła uchwałę dotacyjną na wymianę ogrzewania na źródła proekologiczne, w tym kotły na biomasę. Problem w tym, że dotacja obejmuje co prawda przedsiębiorców, ale tylko właścicieli. A więc np. dzierżawca – jak nasza spółka – posiadający wieloletnią umowę już nie może starać się o dofinansowanie. Czy miasto może w ten sposób uchwalać zasady dotacji?

Prowadzę działalność gospodarczą, ale mam zaległości z tytułu dzierżawy wobec urzędu gminy. Niedawno odziedziczyłem po ojcu nieruchomość, notariusz wydał postanowienie o nabyciu spadku. W księdze wieczystej (działki) nadal jako właściciele figurują rodzice. Gdy wpiszę się jako właściciel, jest ryzyko, że komornik zlicytuje nieruchomość. Czy, aby uniknąć egzekucji, mogę odczekać z wpisem do księgi jakiś czas, np. rok czy dwa lata?

Jeżeli gminy wygrają przed TSUE spory o VAT od fotowoltaiki, wróci pytanie, co z odjętym już przez nie podatkiem naliczonym. To zależy, do jakich celów służy budynek, na którym instalację zamontowano – tłumaczy dyrektor KIS

Kto może trafić do więzienia za brak utrzymania nieruchomości w należytym stanie? Jeden z sądów uznał, że prawodawca tego nie rozstrzygnął i zapytał TK, czy to zgodne z konstytucją.

W przypadku kilku mieszkańców naszej gminy odnotowaliśmy nadpłaty podatku od nieruchomości. Są to z reguły osoby fizyczne, nie mają one innych zaległości wobec gminy, a kwoty nadpłat przeważnie są niewielkie. Czy możemy te kwoty zaliczyć na poczet podatku od nieruchomości w 2023 r., bo oszczędziłoby to formalności i czasu zarówno nam, jak i podatnikom?

Uciążliwe lokatorki muszą przymusowo sprzedać mieszkanie - zdecydował we wtorek Sąd Apelacyjny w Białymstoku. Uwzględnił pozew spółdzielni mieszkaniowej, do której od lat lokatorzy tego bloku składali skargi na warunki higieniczne i sanitarne; jedna z lokatorek znosiła do mieszkania różne rzeczy, również ze śmietników.

Kto sprzedaje nieruchomość zwróconą po wywłaszczeniu, ten nie ma przychodu – potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny.

Zakupiliśmy w przetargu nieruchomość od gminy, która jednak teraz odmawia zawarcia aktu notarialnego. Otrzymaliśmy nawet pismo z informacją, że chce się wycofać z transakcji. Jako argument podaje, że nieruchomość ma być wykorzystana na cele publiczne związane z zakwaterowaniem uchodźców ukraińskich. Zależy nam na nabyciu tego budynku, aby rozszerzyć działanie firmy. Co możemy zrobić?

Senat przyjął bez poprawek nowelę ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz ustawy o przetwarzaniu informacji kryminalnych, dotyczący możliwości występowania przez Kasę Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego Rolników (KRUS) oraz szefa Krajowego Centrum Informacji Kryminalnych (KCIK) o zgodę ministra sprawiedliwości na wielokrotne wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych.  Za przyjęciem noweli bez poprawek głosowało 98 senatorów, nikt nie był przeciwny, nikt nie wstrzymał się od głosu. 

Jak powinna rozliczyć sprzedaż tej nieruchomości na gruncie VAT oraz CIT? VAT oraz CIT spółka rozlicza na zasadach ogólnych za okresy miesięczne. Właściwa dla spółki jest stawka CIT w wysokości 19 proc. Rokiem podatkowym spółki jest rok kalendarzowy.

Spadkobierca, który sprzedał odziedziczoną nieruchomość przed upływem pięciu lat od jej nabycia, by sfinalizować zawartą przez spadkodawcę przedwstępną umowę sprzedaży, nie ma obowiązku zapłaty PIT – orzekł NSA.

Jeżeli umowa zamiany na mieszkanie gruntu z domem jest zawarta między osobami zaliczanymi do I grupy podatkowej, to ma zastosowanie zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Od kilku miesięcy obowiązują zmienione przepisy dotyczące pozbywania się odpadów komunalnych przez właścicieli nieruchomości niezamieszkanych. Od września m.in. gminy zyskały nowe uprawnienia w zakresie ich kontroli. Mogą m.in. sprawdzić, czy przedsiębiorca nieobjęty gminnym systemem ma podpisaną umowę na odbiór wszystkich frakcji selektywnie zbieranych odpadów z jedną firmą. Niestety, nowe przepisy wciąż budzą wiele wątpliwości. Odpowiadamy na wybrane pytania.

Przedsiębiorca, który kupi nieruchomość, na której znajdował się skład podatkowy, będzie mógł kontynuować działalność prowadzoną przez sprzedawcę w procedurze zawieszenia poboru akcyzy – zakłada przyjęta przez Senat bez poprawek nowelizacja z 17 września 2021 r. ustawy o podatku akcyzowym.

Kto zalega z podatkiem wobec gminy, może uregulować dług, przekazując jej własność rzeczy lub prawa majątkowego. Ale co w sytuacji, gdy wcześniej przy ich zakupie odliczył VAT naliczony?

Nasza spółka nabyła działkę, na której trwa budowa 10 małych domków letniskowych. W jaki sposób będą naliczane opłaty za odpady komunalne dla nieruchomości? Czy na jej wysokość będzie miała wpływ liczba domków zlokalizowanych na tej nieruchomości?

Każdy właściciel lub zarządca nieruchomości został zobowiązany do poinformowania, jakie posiada źródła ciepła i spalania paliw. Może to zrobić samodzielnie, wypełniając odpowiednie formularze w internecie lub korzystając ze wsparcia gminy. Odrębne druki przygotowano dla budynków mieszkalnych, a odrębne dla niemieszkalnych.

Na skutek podziału nieruchomości wójt gminy naliczył mi 50 tys. zł opłaty adiacenckiej. W okresie COVID-19 taka kwota jest dla mojej firmy dużym obciążeniem. Czy można zaproponować gminie alternatywne pokrycie długu, np. przejęcie przez nią części nieruchomości po podziale?