nieruchomość

Zainteresowanie zakupem własnego mieszkania czy domu nawet w pandemii nie maleje. Jakie przysługują nam prawa, w przypadku, gdy po kilku tygodniach czy nawet miesiącach od użytkowania, pojawią się wady, o których wcześniej nie wiedzieliśmy?

Z treści księgi wieczystej możemy sprawdzić m.in. kto jest właścicielem nieruchomości i czy nieruchomość jest w jakiś sposób obciążona np. hipoteką banku lub zajęciem komorniczym. O wpis lub wykreślenie z księgi wieczystej należy wnioskować na formularzu KW-WPIS. Jak dokonać zmian w księdze wieczystej, krok po korku.

W 2020 r. zawarto rekordowo dużą liczbę umów, w których ludzie przenieśli prawo do swej nieruchomości w zamian za pieniądze lub opiekę. Nadal jednak nie ma przepisów, które by wystarczająco chroniły dożywotników.

Prowadzę działalność na nieruchomości o powierzchni ok. 2000 mkw. Otrzymałem właśnie decyzję starosty o wywłaszczeniu na rzecz gminy 150 mkw. gruntu. Uzasadniono to celem publicznym, jakim jest poszerzenie chodnika dla pieszych. Dla mnie ta decyzja oznacza zmniejszenie terenu, na którym prowadzę działalność. Czy są podstawy do jej zakwestionowania?

W ramach racjonalnej gospodarki nieruchomościami, które stanowią własność podmiotu publicznego, nie sposób zgodzić się, że cała nieruchomość – o innym przeznaczeniu, na której niewielkiej części zrealizowano budynek mieszkalny (I etap) – ulega w całości przekształceniu użytkowania wieczystego we własność – wskazuje rzeczniczka stołecznego ratusza Karolina Gałecka w odpowiedzi dla DGP.

Nie trzeba czekać pięć lat od rozwodu, by sprzedać bez podatku nieruchomość kupioną wspólnie przed laty – wyjaśnił minister finansów w interpretacji ogólnej.

Ustawa „lokal za grunt ” ma ułatwić inwestorom nabycie gruntów, natomiast samorządom powinna umożliwić pozyskanie nowych zasobów komunalnych bez wydawania pieniędzy z własnego budżetu. Jedni i drudzy przyznają, że wiążą z rządowym pomysłem spore nadzieje, lecz mają także liczne obawy

Posłowie KO zarzucili prezesowi PKN Orlen Danielowi Obajtkowi nieujawnienie "kolejnej nieruchomości z tajnego majątku"; chodzi o 450-metrowy dom z basenem w Łężkowicach. Zaprzeczam spekulacjom - odpowiedział Maciej Zaborowski, pełnomocnik Daniela Obajtka i zapowiedział podjęcie kroków prawnych.

Odszkodowanie za wywłaszczenie może zostać przyznane na rzecz spadkobiercy właściciela nieruchomości, nie przysługuje jednak nabywcy w drodze umowy zawartej po dniu czasowego zajęcia terenu. To najważniejszy wniosek, jaki płynie z ubiegłotygodniowej uchwały siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane jest niezbędne do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Utrata tego prawa przez inwestora, który uzyskał decyzję o pozwoleniu na budowę nie pozostaje bez wpływu na przebieg procesu inwestycyjnego.

Odsetki od kredytu na zakup nieruchomości inwestycyjnej zalicza się do kosztów podatkowych w dacie ich zapłaty – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Nieruchomość nabyta przez spółkę cywilną wchodzi do małżeńskiego majątku wspólnego jednego ze wspólników w tej części, w jakiej wspólnik partycypuje w działalności spółki. Także wtedy, gdy środki na zakup nieruchomości pochodziły z kredytu udzielonego tej spółce, a nieruchomość była używana do prowadzenia działalności gospodarczej.

Od notariusza nie można domagać się specjalistycznej wiedzy w zakresie fałszerstw dokumentów i podrabiania podpisów, a jedynie starannego zapoznania się z treścią dokumentów i dostrzeżenia widocznych śladów fałszu, nie wymagających wiedzy specjalistycznej. W konsekwencji sporządzenie przez notariusza aktu notarialnego na podstawie sfałszowanego dokumentu nie musi oznaczać, że nie dochował on należytej staranności – stwierdził Sąd Apelacyjny w Katowicach. Uzasadnienie wyroku zostało niedawno opublikowane.

Rzecznik praw obywatelskich wniósł kolejną skargę nadzwyczajną, tym razem dotyczącą niewłaściwego podziału odziedziczonej nieruchomości.

Na stronie Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt ustawy o zmianie ustawy o scalaniu i wymianie gruntów oraz niektórych innych ustaw. Przewiduje on przede wszystkim, że w czasie trwania stanu epidemii możliwe będzie przeprowadzenie zebrań związanych ze scaleniami i zabieranie na nich głosu za pomocą środków komunikacji elektronicznej.

Polski przedsiębiorca, który udostępnia mieszkania w Niemczech Polakom zatrudnianym przez krajowe firmy, powinien rozliczać się z podatku z niemieckim fiskusem, chyba że działa jak pośrednik – stwierdził dyrektor KIS w interpretacji.

Prowadzę komis pojazdów. Wiem, że gmina, na terenie której się on znajduje, planuje zakup aut na swoje potrzeby. W ubiegłym roku pewna spółka dokonywała zamiany swojej nieruchomości z nieruchomością należącą do gminy. Czy mogę analogicznie domagać się od gminy, by przekazała mi działkę gminną w zamian za pojazdy? O ile wiem, kodeks cywilny dopuszcza zamianę nieruchomości na mienie ruchome?