Zamiana nieruchomości w najbliższej rodzinie bez podatku od czynności cywilnoprawnychJeżeli umowa zamiany na mieszkanie gruntu z domem jest zawarta między osobami zaliczanymi do I grupy podatkowej, to ma zastosowanie zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Agnieszka Pokojska•05 stycznia 2022
Obowiązki właścicieli nieruchomości niezamieszkanych nieobjętych gminnym systemem zbiórki odpadów komunalnych [13 PYTAŃ]Od kilku miesięcy obowiązują zmienione przepisy dotyczące pozbywania się odpadów komunalnych przez właścicieli nieruchomości niezamieszkanych. Od września m.in. gminy zyskały nowe uprawnienia w zakresie ich kontroli. Mogą m.in. sprawdzić, czy przedsiębiorca nieobjęty gminnym systemem ma podpisaną umowę na odbiór wszystkich frakcji selektywnie zbieranych odpadów z jedną firmą. Niestety, nowe przepisy wciąż budzą wiele wątpliwości. Odpowiadamy na wybrane pytania.Mateusz Karciarz•23 listopada 2021
Zmiany w akcyzie przesądzonePrzedsiębiorca, który kupi nieruchomość, na której znajdował się skład podatkowy, będzie mógł kontynuować działalność prowadzoną przez sprzedawcę w procedurze zawieszenia poboru akcyzy – zakłada przyjęta przez Senat bez poprawek nowelizacja z 17 września 2021 r. ustawy o podatku akcyzowym.Mariusz Szulc•11 października 2021
Podatki oraz zaległości można zapłacić przez przeniesienie własności. Powstaje jednak problem - co z VAT?Kto zalega z podatkiem wobec gminy, może uregulować dług, przekazując jej własność rzeczy lub prawa majątkowego. Ale co w sytuacji, gdy wcześniej przy ich zakupie odliczył VAT naliczony?Łukasz Zalewski•23 września 2021
Jak nalicza się opłatę za odpady komunalne dla nieruchomości z domkami letniskowymi?Nasza spółka nabyła działkę, na której trwa budowa 10 małych domków letniskowych. W jaki sposób będą naliczane opłaty za odpady komunalne dla nieruchomości? Czy na jej wysokość będzie miała wpływ liczba domków zlokalizowanych na tej nieruchomości?Marcin Nagórek•07 września 2021
Każdy musi zgłosić, czym ogrzewa dom. Sprawdź, jak wypełnić formularzKażdy właściciel lub zarządca nieruchomości został zobowiązany do poinformowania, jakie posiada źródła ciepła i spalania paliw. Może to zrobić samodzielnie, wypełniając odpowiednie formularze w internecie lub korzystając ze wsparcia gminy. Odrębne druki przygotowano dla budynków mieszkalnych, a odrębne dla niemieszkalnych.Zofia Jóźwiak•30 czerwca 2021
Jak można spłacić dług z tytułu opłaty adiacenckiejNa skutek podziału nieruchomości wójt gminy naliczył mi 50 tys. zł opłaty adiacenckiej. W okresie COVID-19 taka kwota jest dla mojej firmy dużym obciążeniem. Czy można zaproponować gminie alternatywne pokrycie długu, np. przejęcie przez nią części nieruchomości po podziale?Marcin Nagórek•15 maja 2021
Czy zbycie gruntu użytkownikowi wieczystemu podlega VATDo gminy wpłynął wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, który złożyła osoba fizyczna będąca użytkownikiem wieczystym na podstawie umowy użytkowania wieczystego sporządzonej we wrześniu 2004 r. Czy kwota należna od użytkownika wieczystego za sprzedaż prawa własności gruntu niezabudowanego (z prawem zabudowy) będzie podlegać opodatkowaniu według stawki VAT, jaka obowiązywała w momencie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, tj. 22 proc.?Tomasz Krywan•24 kwietnia 2021
Kiedy zakład energetyczny nie potrzebuje zgody na zajęcie prywatnej nieruchomości. NSA wyjaśniaZmiana wysokości słupów energetycznych oraz przewodów, bez zmiany istotnych parametrów linii przesyłowej, może być traktowana jako remont sieci – a ten z kolei nie wymaga zgody właściciela nieruchomości, na której stoi część instalacji – stwierdził w wyroku Naczelny Sąd Administracyjny.Paweł Sikora•24 kwietnia 2021
Jaka jest odpowiedzialność dewelopera za ukryte wady fizyczne nieruchomościZainteresowanie zakupem własnego mieszkania czy domu nawet w pandemii nie maleje. Jakie przysługują nam prawa, w przypadku, gdy po kilku tygodniach czy nawet miesiącach od użytkowania, pojawią się wady, o których wcześniej nie wiedzieliśmy? 17 kwietnia 2021
KSIĘGA WIECZYSTA. Wpis i wykreślenieZ treści księgi wieczystej możemy sprawdzić m.in. kto jest właścicielem nieruchomości i czy nieruchomość jest w jakiś sposób obciążona np. hipoteką banku lub zajęciem komorniczym. O wpis lub wykreślenie z księgi wieczystej należy wnioskować na formularzu KW-WPIS. Jak dokonać zmian w księdze wieczystej, krok po korku.16 kwietnia 2021
Dożywocie jest w cenieW 2020 r. zawarto rekordowo dużą liczbę umów, w których ludzie przenieśli prawo do swej nieruchomości w zamian za pieniądze lub opiekę. Nadal jednak nie ma przepisów, które by wystarczająco chroniły dożywotników.Patryk Słowik•15 kwietnia 2021
Gmina może wywłaszczyć część nieruchomości przedsiębiorcy na cele publiczne, ale za odszkodowaniemProwadzę działalność na nieruchomości o powierzchni ok. 2000 mkw. Otrzymałem właśnie decyzję starosty o wywłaszczeniu na rzecz gminy 150 mkw. gruntu. Uzasadniono to celem publicznym, jakim jest poszerzenie chodnika dla pieszych. Dla mnie ta decyzja oznacza zmniejszenie terenu, na którym prowadzę działalność. Czy są podstawy do jej zakwestionowania?Marcin Nagórek•11 kwietnia 2021
Warszawa chroni majątekW ramach racjonalnej gospodarki nieruchomościami, które stanowią własność podmiotu publicznego, nie sposób zgodzić się, że cała nieruchomość – o innym przeznaczeniu, na której niewielkiej części zrealizowano budynek mieszkalny (I etap) – ulega w całości przekształceniu użytkowania wieczystego we własność – wskazuje rzeczniczka stołecznego ratusza Karolina Gałecka w odpowiedzi dla DGP.Sonia Sobczyk-Grygiel•08 kwietnia 2021
Sprzedaż nieruchomości bez podatku: Rozwodnicy jak wdowcyNie trzeba czekać pięć lat od rozwodu, by sprzedać bez podatku nieruchomość kupioną wspólnie przed laty – wyjaśnił minister finansów w interpretacji ogólnej.Agnieszka Pokojska•01 kwietnia 2021
Pomoc na wodociągi i komunikację przy "lokalu za grunt"Samorządy, które skorzystają z rozwiązania „lokal za grunt”, mogą dodatkowo liczyć na rządowe wsparcie na doprowadzaną do inwestycji infrastrukturę. Jest szansa na uzyskanie do 10 proc. wartości kosztów tej ostatniej.Zofia Jóźwiak•19 marca 2021
Lokal za grunt: Gmina wkrótce wymieni działkę na mieszkaniaUstawa „lokal za grunt ” ma ułatwić inwestorom nabycie gruntów, natomiast samorządom powinna umożliwić pozyskanie nowych zasobów komunalnych bez wydawania pieniędzy z własnego budżetu. Jedni i drudzy przyznają, że wiążą z rządowym pomysłem spore nadzieje, lecz mają także liczne obawyLeszek Jaworski•19 marca 2021
KO: Obajtek ma nieujawnioną nieruchomość w Łężkowicach. Pełnomocnik Obajtka zaprzeczaPosłowie KO zarzucili prezesowi PKN Orlen Danielowi Obajtkowi nieujawnienie "kolejnej nieruchomości z tajnego majątku"; chodzi o 450-metrowy dom z basenem w Łężkowicach. Zaprzeczam spekulacjom - odpowiedział Maciej Zaborowski, pełnomocnik Daniela Obajtka i zapowiedział podjęcie kroków prawnych.10 marca 2021
Pieniądze nie tylko dla osoby, którą wywłaszczenie dotknęło bezpośrednioOdszkodowanie za wywłaszczenie może zostać przyznane na rzecz spadkobiercy właściciela nieruchomości, nie przysługuje jednak nabywcy w drodze umowy zawartej po dniu czasowego zajęcia terenu. To najważniejszy wniosek, jaki płynie z ubiegłotygodniowej uchwały siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego.Inga Stawicka•01 marca 2021
Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlaneOświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane jest niezbędne do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Utrata tego prawa przez inwestora, który uzyskał decyzję o pozwoleniu na budowę nie pozostaje bez wpływu na przebieg procesu inwestycyjnego.27 lutego 2021