nieruchomość

Gazociąg, linia wysokiego napięcia albo słup energetyczny na prywatnej działce mogą przez lata pozostawać czymś, z czym właściciel po prostu się godzi. Coraz częściej okazuje się jednak, że taka infrastruktura może mieć wymierną wartość w sporze z operatorem. Jeśli urządzenia ograniczają zabudowę, obniżają wartość nieruchomości albo zajmują istotną część gruntu bez odpowiednio uregulowanego tytułu prawnego, właściciel może mieć podstawy do roszczeń. W konkretnych sprawach wynagrodzenia sięgały już setek tysięcy złotych.

Właściciele nieruchomości muszą pilnować kolejnego ważnego terminu podatkowego. Do 15 września 2026 r. osoby fizyczne powinny zapłacić trzecią ratę podatku od nieruchomości. Wysokość należności wynika z decyzji wydanej przez gminę. Spóźnienie oznacza powstanie zaległości i naliczanie odsetek. Znacznie poważniejsze konsekwencje mogą natomiast spotkać osoby, które nie ujawniają nieruchomości lub podstawy jej opodatkowania.

Właściciel działki może postawić własne ogrodzenie obok płotu sąsiada, nawet bardzo blisko granicy nieruchomości. Nie istnieje ogólny przepis nakazujący zachowanie 10, 20 czy 50 cm odstępu od granicy. Kluczowe jest jednak to, aby całe nowe ogrodzenie znalazło się na własnym gruncie, a jego budowa nie naruszyła cudzej nieruchomości. Znaczenie mają też wysokość płotu, przepisy techniczno-budowlane oraz lokalne regulacje dotyczące ogrodzeń.

Wystarczy źle postawiony płot i wieloletni brak reakcji właściciela, by sąsiad przejął część działki. Sąd Najwyższy ostrzega, że zasiedzenie może dotyczyć nawet niewielkiego pasa gruntu. Można się przed tym obronić.

Przekazanie domu lub mieszkania dzieciom to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, która zamiast zabezpieczyć przyszłość bliskich, może doprowadzić do wieloletniej wojny w rodzinie. Wybór między darowizną, testamentem a umową dożywocia niesie jednak za sobą potężne pułapki prawne i finansowe. Sprawdź, które rozwiązanie jest najbezpieczniejsze i w całości chroni przed roszczeniami o zachowek.

Czy wydatek na zakup mieszkania w Chorwacji może być uznany za poniesiony na własne cele mieszkaniowe, jeśli podatnik będzie tam przebywał tylko przez część roku? Organy podatkowe nie mają wątpliwości jak interpretować przepisy.

PYTANIE: Sprzedałem działkę wykorzystywaną w działalności po tym, jak plan miejscowy zmienił jej przeznaczenie z rolnego na budowlane. Środki były mi potrzebne na utrzymanie płynności finansowej firmy. Wójt naliczył jednak opłatę planistyczną. Czy ma do tego prawo, skoro sprzedaż była wymuszona sytuacją firmy?

Fiskus źle interpretuje zwolnienie z PCC przy zakupie pierwszego mieszkania – orzekł NSA. To dobra wiadomość dla partnerów kupujących wspólnie dom lub mieszkanie, w sytuacji gdy jeden z nich ma już gdzie mieszkać.

- Aktualizujemy katalog osób, które powinny ponosić koszty za dom pomocy społecznej, gdy jego mieszkaniec sam nie może zapłacić. Znajdą się w nim osoby, które w ciągu ostatnich 10 lat przejęły nieruchomość od seniora - poinformowała PAP wiceminister rodziny Katarzyna Nowakowska.

Urząd miasta prowadzi postępowanie dotyczące wznowienia znaków granicznych między moją nieruchomością a sąsiednią działką. Burmistrz wyznaczył czynności w terenie pod koniec marca, ale nie mogę w nich uczestniczyć z powodu pilnego wyjazdu. Czy mogę wnioskować o wyznaczenie nowego terminu?

Wybór między umową dożywocia a rentą dożywotnią to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Sprawdź, jak bezpiecznie przekazać mieszkanie i na co zwrócić uwagę u notariusza, żeby uniknąć oszustwa.

Kupiłem od gminy nieruchomość na potrzeby działalności gospodarczej. Zapewniano mnie, że ma ona dostęp do drogi publicznej. Okazało się jednak, że starosta odmówił wydania decyzji o warunkach zabudowy właśnie z powodu braku dostępu. Czy w tej sytuacji mogę unieważnić transakcję i odzyskać pieniądze?

Sam zamiar wykorzystania nieruchomości w działalności gospodarczej nie oznacza jeszcze, że jej późniejsza sprzedaż zaowocuje przychodem z tej działalności. Tak wynika z najnowszego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Obniżka ceny nieruchomości sprzedawanej przez Lasy Państwowe emerytowanemu leśnikowi nie stanowi dla niego przychodu z nieodpłatnego świadczenia. Nie jest więc opodatkowana PIT – wynika z najnowszego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Jest to jeden ze sposobów ograniczenia ryzyka odpowiedzialności karnej skarbowej w przypadku nieprzekazania informacji lub deklaracji dotyczącej podatku od nieruchomości. Wymaga jednak zachowania pewnej ostrożności. Złożenie go w nieodpowiedniej formie, do niewłaściwego organu lub bez pełnego ujawnienia okoliczności może spowodować, że nie zadziała on ochronnie.

Masz słup na działce? Dowiedz się, jak uzyskać odszkodowanie i ustanowić służebność przesyłu. Sprawdź, ile możesz zarobić, jak uniknąć zasiedzenia po 30 latach i dlaczego data 1989 r. jest kluczowa dla Twoich pieniędzy. Dowiedz się, jak napisać wezwanie do zapłaty i skutecznie walczyć o swoje w 2026 r.

Upadek na śliskim chodniku może oznaczać dla poszkodowanego odszkodowanie i zadośćuczynienie rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych. Sprawdź, jak udokumentować szkodę, by otrzymać pełną wypłatę z polisy OC

Masz na swojej działce słup energetyczny? Sprawdź, czy przysługuje ci odszkodowanie od firmy energetycznej i dowiedz się, co zrobić, żeby uniknąć nieodpłatnego ustanowienia służebności na rzecz przedsiębiorstwa.

Właściciele domów mają obowiązek utrzymania porządku i bezpieczeństwa na chodniku przylegającym do ich posesji – chodzi o sprzątanie, odśnieżanie i usuwanie lodu. Obowiązek dotyczy także użytkowników wieczystych i współwłaścicieli. Nie każdy chodnik wymaga jednak odśnieżania – wyjątki określają przepisy i regulaminy gminne.