Ryczałt od najmu prywatnego. Fiskus nie miał racji w sprawie limitu dla małżonkówNiezależnie od tego, czy małżonkowie wynajmują tylko wspólny majątek, czy również majątki odrębne, płacą 8,5-proc. ryczałt od rocznych przychodów do 200 tys. zł łącznie. A nie do 400 tys. zł – jak uważała skarbówka.Katarzyna Jędrzejewska•08 marca 2026
Ponad 2 mln podatników rozliczyło się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanychPrzybywa osób stosujących ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. W 2025 r. w rozliczeniu za poprzedni rok podatnicy złożyli prawie 2,1 mln zeznań w tym zakresie, tj. o ok. 112 tys. więcej niż rok wcześniej – wynika z informacji opublikowanej przez Ministerstwo Finansów.Agnieszka Pokojska•07 listopada 2025
Odszkodowanie za podatkowy błąd księgowego jest bez PITOdszkodowanie, które przedsiębiorca dostaje od biura rachunkowego za popełniony przez nie błąd skutkujący brakiem terminowej zapłaty VAT, nie jest firmowym przychodem – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Mariusz Szulc•24 września 2025
Czy prowizja dla agencji zmniejsza przychód z najmu prywatnegoRazem z żoną wynajmujemy w ramach najmu prywatnego lokal na cele mieszkaniowe. Z osiąganych przychodów opłacamy ryczałt od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5 proc. Świadcząc tę usługę, korzystamy z pośrednictwa agencji nieruchomości, która przelewa nam kwotę za wynajem pomniejszoną o swoją prowizję w wysokości 15 proc. Czy naszym przychodem jest kwota czynszu, którą otrzymujemy ostatecznie na konto bankowe?Marcin Mroziuk•15 września 2025
Prywatny najem też w limicie zwolnienia z VAT wynoszącym 200 tys. złPrzychody z najmu prywatnego też się wlicza do limitu 200 000 zł decydującego o zwolnieniu z VAT – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. W ten sposób odpowiedział podatnikowi, który prowadzi działalność gospodarczą w innym zakresie.Katarzyna Jędrzejewska•27 sierpnia 2025
Najem prywatnego mieszkania a VAT. Kiedy trzeba wliczyć przychody do limitu?Najem prywatnego mieszkania, nawet jeśli lokal jest użyczony, może być uznany za działalność gospodarczą na potrzeby VAT – uznała Krajowa Informacja Skarbowa. To oznacza, że przychody z takiego najmu trzeba wliczać do limitu 200 000 zł uprawniającego do zwolnienia podmiotowego z VAT. Nie ma przy tym znaczenia, czy najem jest formalnie powiązany z działalnością gospodarczą. Ważne, że ma charakter ciągły i zarobkowy.10 sierpnia 2025
Najem prywatny może skomplikować sytuację przedsiębiorcy w VATCo do zasady podatnik, który korzysta z usług biura rachunkowego, nie musi się martwić o rozliczenia z fiskusem, gdyż zajmuje się tym księgowy. Problem pojawia się, gdy klient nie poinformuje o swojej dodatkowej aktywności, która wpływa też na zakres jego obowiązków podatkowych związanych z podstawową działalnością.Radosław Kowalski•05 maja 2025
Najem prywatny może skomplikować sytuację przedsiębiorcy w VATCo do zasady podatnik, który korzysta z usług biura rachunkowego, nie musi się martwić o rozliczenia z fiskusem, gdyż zajmuje się tym księgowy. Problem pojawia się, gdy klient nie poinformuje o swojej dodatkowej aktywności, która wpływa też na zakres jego obowiązków podatkowych związanych z podstawową działalnościąRadosław Kowalski•05 maja 2025
Najem mieszkania w Hiszpanii, ale podatek może być w PolsceNiektórzy Polacy, którzy wynajmowali w 2024 r. swoje nieruchomości w Hiszpanii, muszą od osiągniętego tam przychodu zapłacić w naszym kraju podatek. A to za sprawą tzw. Konwencji MLI, która zmieniła umowę o unikaniu podwójnego opodatkowania między Polską a Hiszpanią w 2023 r.Agnieszka Pokojska•14 kwietnia 2025
Poradnia podatkowa. Odpowiadamy na pytania czytelnikówCzy można odliczyć podatek naliczony wynikający z faktur otrzymanych przed rejestracją jako podatnik VAT? Jak należy ewidencjonować sprzedaż pracownikom towarów wrażliwych? W jaki sposób opodatkować przychody z najmu samochodu? Wyjaśniamy wątpliwości podatników.Marcin Mroziuk•17 marca 2025
Najem prywatny może wymusić zakup kasy fiskalnejNiejednokrotnie wynajmujący nie zdaje sobie sprawy z tego, że jest podatnikiem VAT (chociaż z niego zwolnionym). W takim przypadku drobny błąd, np. przyjmowanie od dłuższego czasu czynszu w gotówce bez wystawienia faktury, może doprowadzić do konieczności stosowania kasy rejestrującej.Radosław Kowalski•25 listopada 2024
Prawie 2 mln podatników rozliczyło się ryczałtemW 2023 r. ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych rozliczyło się z fiskusem 1 979 545 podatników. To o prawie 260 tys., czyli o 15 proc. więcej niż rok wcześniej – wynika z danych Ministerstwa Finansów.Agnieszka Pokojska•06 listopada 2024
Jak rozliczać najem w podatkach dochodowychForma wynajmu tj. na cele prywatne czy w ramach działalności decyduje o sposobie jego opodatkowania. Więcej możliwości wyboru mają tutaj przedsiębiorcy, przy czym i dla nich obecnie korzystniejszy od zasad ogólnych może być ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, choć i tutaj pojawią się kontrowersje. dr dr Krzysztof Biernacki•09 października 2024
Prywatny najem w wyjaśnieniach fiskusaDo limitu 2 mln euro przychodów uprawniającego do wyboru ryczałtu ewidencjonowanego nie zalicza się przychodów z najmu prywatnego majątku – odpowiedział dyrektor KIS. Z jego najnowszych interpretacji płyną też inne cenne wskazówki dla wynajmujących oraz księgowych rozliczających podatek od najmuKatarzyna Jędrzejewska•07 października 2024
Najem prywatny na zalanych terenach bez podatkowych odroczeńOsoby zarabiające na wynajmowaniu prywatnego majątku muszą płacić ryczałt od przychodów ewidencjonowanych w ustawowym terminie, nawet jeżeli wynajmowana nieruchomość znajduje się w gminie poszkodowanej w wyniku powodzi Katarzyna Jędrzejewska•26 września 2024
Czy wynajem nieruchomości turystom przez platformę internetową jest opodatkowany jako działalność gospodarcza?Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że przychody uzyskane z wynajmu domu turystom przez platformę internetową należy traktować jako przychody z najmu, a nie z działalności gospodarczej, co ma istotne implikacje podatkowe dla wynajmujących.23 stycznia 2024
Czy dochody z wynajmu nieruchomości w Portugalii podlegają opodatkowaniu w Polsce?Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że przychody z wynajmu nieruchomości położonych w Portugalii, uzyskiwane przez osobę posiadającą centrum interesów życiowych i gospodarczych w Polsce, podlegają opodatkowaniu w Polsce, z możliwością odliczenia podatku zapłaconego w Portugalii.10 stycznia 2024