Miasta będą mogły zakazać najmu krótkoterminowego. Kiedy sięgną po nowe kompetencje?Rynek najmu krótkoterminowego ma zostać uregulowany jeszcze w tym roku. Niedługo rząd zajmie się ustawą w tej sprawie. Gminy będą mogły zakazać najmu krótkoterminowego, ale nie od razu. Czy miasta będą chętnie korzystać z tego narzędzia? DGP przeprowadził ankietę w tej sprawie.Krzysztof Bałękowski•26 maja 2026
Rewolucja w najmie na doby stała się faktem. Ekspertka o nowej rzeczywistości dla wynajmujących: Koniec z anonimowością, idą wysokie kary [WYWIAD]Unijne rozporządzenie STR już obowiązuje, a polski rząd pracuje nad krajowymi przepisami dotyczącymi najmu krótkoterminowego. Nowa rzeczywistość prawna może mocno wpłynąć na tysiące Polaków zarabiających na wynajmie mieszkań na doby. O tym, jak głęboko unijna rewolucja uderzy w dotychczasową anonimowość wynajmujących i jakie pułapki czekają na właścicieli lokali, mówi radczyni prawna Aleksandra Grabarska.Marta Borysiuk•26 maja 2026
Kiedy gmina zakaże najmu krótkoterminowego? Rząd spiera się o nowe przepisyMinisterstwo Funduszy i Polityki Regionalnej chciałoby, aby gminy jeszcze w tym roku mogły wprowadzać strefy z zakazem najmu krótkoterminowego. Resort sportu i turystyki obstaje przy 2029 r. Kością niezgody pozostaje też to, czy najem krótkoterminowy powinny móc blokować wspólnoty mieszkaniowe.Krzysztof Bałękowski•24 maja 2026
Nowe unijne wymogi dotyczące najmu krótkoterminowego. Będzie chaos?Od środy, 20 maja, wchodzi w życie unijny obowiązek podawania numerów w ofertach najmu krótkoterminowego, ale w Polsce na razie bez zmian. Ogłoszenia można publikować jak dotąd, a nowe przepisy mają ruszyć dopiero jesienią.Renata Krupa-Dąbrowska•19 maja 2026
Kosma Nykiel: Gminy wokół metropolii napędzają chaos przestrzenny„Z suburbanizacją jest ten problem, że włodarze takich miast jak Łódź nie mają wpływu na tzw. obwarzanek. Sąsiednie gminy często niweczą wysiłki związane z hamowaniem rozlewania się miast, jeśli na swoich terenach masowo przeznaczają grunty pod zabudowę jednorodzinną” – mówi Kosma Nykiel, urbanista, miejski aktywista i radny Łodzi.Roch Zygmunt•14 maja 2026
Raport Eurostatu. Hotele przygrywają. Turyści chcą wynajmować on-lineLiczba rezerwacji mieszkań i apartamentów przez platformy internetowe rosła w Polsce w ostatnich latach kilka razy szybciej niż rezerwacje w hotelach - wynika z danych Eurostatu. Zdaniem Karola Wagnera z Tatrzańskiej Izby Gospodarczej widać zmianę preferencji turystów i przewagę najmu krótkoterminowego.oprac. Michał Kaźmierczak•02 maja 2026
Nowe obowiązki dla właścicieli najmu od 30 czerwca 2026 r. – kluczowe zmiany i terminyOd 30 czerwca 2026 r. lokale przeznaczone na najem krótkoterminowy będą musiały być wyposażone w czujniki dymu i czujniki czadu. Brak wymaganych urządzeń może skutkować mandatem, a także problemami z ubezpieczeniem i odpowiedzialnością finansową w razie szkody.Marta Borysiuk•28 kwietnia 2026
Najem krótkoterminowy. Podwyżki nie tam, gdzie trzebaNowe przepisy mają uderzyć w najem krótkoterminowy, ale w praktyce mogą się okazać nieskuteczne. Dotkną za to osoby niepełnosprawne.Renata Krupa-Dąbrowska•19 kwietnia 2026
Wspólnoty podniosą czynsze za najem krótkoterminowy. Przepis może uderzyć w osoby niepełnosprawneWspólnoty mieszkaniowe będą mogli podnosić zaliczki za lokale, przeznaczonych najem krótkoterminowy. Przepis może jednak bardziej uderzyć nie w najem krótkoterminowy, ale w …. osoby niepełnosprawne.Renata Krupa-Dąbrowska•19 kwietnia 2026
Gospodarz Anioł wraca do łask. Czy gminy i wspólnoty zdecydują, komu możesz wynająć mieszkanie?Milowymi krokami zbliżają się regulacje najmu krótkoterminowego, czyli podejście pod uregulowanie rynku usług noclegowych. Okopani po obu stronach barykady zwolennicy i przeciwnicy regulacji oddają salwy argumentów – od absurdalnych po zdroworozsądkowe. Na początek przyjrzyjmy się przyczynom i skutkom, potem zmierzmy się z faktami.Grażyna Piotrowska-Oliwa•19 kwietnia 2026
Projekt Polski 2050 dotyczący najmu krótkoterminowego skierowany do prac w komisji sejmowejSejm skierował w piątek po pierwszym czytaniu projekt ustawy o najmie krótkoterminowym autorstwa Polski 2050 do prac w komisji. Przewiduje on m.in. wprowadzenie obligatoryjnej ewidencji podmiotów świadczących takie usługi.oprac. Kasper Starużyk•17 kwietnia 2026
Najem krótkoterminowy: dwa projekty ustaw i dwa różne pomysły na regulację rynkuSejm i rząd pracują nad różnymi projektami regulującymi najem krótkoterminowy. Posłowie Polski 2050 proponują m.in. limit 30 dni najmu i większą rolę wspólnot mieszkaniowych, a Ministerstwo Sportu i Turystyki – centralny rejestr obiektów noclegowych. Różnice między projektami są na tyle duże, że ich połączenie może być trudne.Renata Krupa-Dąbrowska•17 marca 2026
Najem krótkoterminowy zniknie? Nowa wersja ustawy jeszcze bardziej kontrowersyjnaNowa wersja projektu ustawy o najmie krótkoterminowym nie tylko nie usuwa niepraktycznych przepisów przeciwpożarowych, ale jeszcze dokłada kolejne obowiązki. To katastrofa, twierdzi Polskie Stowarzyszenie Wynajmu Krótkoterminowego.Renata Krupa-Dąbrowska•11 marca 2026
Najem krótkoterminowy: wspólnoty będą mogły podwyższać zaliczkiWspólnoty mieszkaniowe zyskają dodatkowy oręż w walce z uciążliwym najmem krótkoterminowym. W przyszłości będą mogły podnosić zaliczki na poczet utrzymania części wspólnych nieruchomości właścicielom mieszkań, które w zwykłych blokach i kamienicach są przeznaczane pod najem krótkoterminowy.Renata Krupa-Dąbrowska•02 lutego 2026
Porządkowanie czy paraliż rynku? Nowe przepisy przeciwpożarowe pogrążą najem krótkoterminowyNowe wymogi przeciwpożarowe dla najmu krótkoterminowego nie będą możliwe do spełnienia w tysiącach starych budynków. W efekcie wiele mieszkań oferowanych turystom zniknie z rynku.Renata Krupa-Dąbrowska•28 stycznia 2026
Wiza z Airbnb. Właściciele mieszkań mierzą się z plagą fałszywych rezerwacjiUbiegający się o wizę student z zagranicy może jako miejsce pobytu podać adres lokalu zarezerwowanego na platformie dla turystów. Dla właścicieli takich mieszkań blokowanie kalendarza i odwoływanie rezerwacji zaczyna być problemem - czytamy w piątkowej "Gazecie Wyborczej".oprac. Karol Kobos•16 stycznia 2026
Wójt przyjrzy się najmowi krótkoterminowemu. Może zawnioskować o 50 tys. zł karyWysokość kar za brak rejestracji najmu krótkoterminowego będzie określał marszałek województwa na wniosek wójta (burmistrza, prezydenta miasta). Ponadto rada gminy będzie mogła wyznaczyć strefy, w których prowadzenie najmu krótkoterminowego będzie zakazane.Krzysztof Bałękowski•29 grudnia 2025
Zakaz najmu krótkoterminowego? Miasta różnie podchodzą do tego pomysłuChodzi o uchwały wyznaczające strefy, w których nie będzie można świadczyć usługi najmu krótkoterminowego. Zakaz będzie dotyczył wynajmowania turystom pokoi w obiektach innych niż hotele czy pensjonaty. Takie uprawnienie radom gmin chce dać rząd.Krzysztof Bałękowski•17 grudnia 2025
Koniec chaosu w najmie krótkoterminowym. Wiemy, co planuje rządKażdy obiekt będzie musiał zostać zarejestrowany, a jego właściciel zostanie zobowiązany do potwierdzenia, że spełnia on wymogi sanitarne oraz przeciwpożarowe. To tylko niektóre z rozwiązań, jakie znalazły się w przygotowanym przez rząd projekcie dotyczącym najmu krótkoterminowego. Dokument ma się wkrótce pojawić na stronie Rządowego Centrum Legislacyjnego, DGP dotarł do niego już teraz.Renata Krupa-Dąbrowska•10 grudnia 2025
Najem krótkoterminowy. Ile dziś kosztują apartamenty na doby w miastach, a ile w górach?W dużych miastach ceny mieszkań na doby rosną przez konferencje i koncerty i sięgają 450 zł za dobę. Z kolei apartamenty nad morzem wyraźnie potaniały i są dostępne już od 150 zł. Duże obłożenie przeżywają z kolei mieszkania w górach.Nikodem Chinowski•27 października 2025