najem

Według ekspertów wyraźnie widać, że wiele Ukrainek i Ukraińców już dziś poszukuje mieszkań do długoterminowego wynajęcia

Kancelaria Premiera Rady Ministrów złożyła autopoprawkę do projektu specustawy o pomocy obywatelom Ukrainy w związku wojną. Z jednej strony łagodzi ona obostrzenia związane z najmem i użyczeniem lokali mieszkalnych dla właścicieli, a z drugiej zmniejsza ochronę przed eksmisją.

Umowy najmu nie należy absolutnie podpisywać przed wcześniejszym, dokładnym zapoznaniem się z treścią dokumentu. Konieczne będzie poznanie obowiązujących przepisów prawnych, po to by poznać prawa i obowiązki - zarówno najemcy jak i wynajmującego. Na co zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji o wynajmie konkretnego mieszkania?

Najem powierzchni nie jest tożsamy z zapewnianiem siedziby czy adresu prowadzenia działalności. Tak wynika z interpretacji resortu finansów dla Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

- Jeśli właściciel planuje w przyszłym roku remont wynajmowanego domu lub mieszkania, to opodatkowanie skalą (w ramach najmu prywatnego lub działalności) lub liniowym PIT (w przypadku działalności) pozwoli zaliczyć wydatki do kosztów podatkowych. Jeśli powstanie strata z najmu – będzie można ją rozliczyć - mówi Grzegorz Grabowski założyciel i współwłaściciel kancelarii księgowo-podatkowej Wynajmistrz.pl, ekspert specjalizujący się w podatkach od najmu nieruchomości, ekspert od rozliczeń podatku od najmu i rozliczeń z najemcami Stowarzyszenia „Mieszkanicznik”