Polski Ład 2.0 a najem prywatny. Ryczałtowcy będą mogli rozliczyć się według skaliSkorzystanie z 12-proc. stawki PIT będzie możliwe nie tylko dla przedsiębiorców, ale również dla osób osiągających przychody z najmu prywatnego, pod warunkiem zawiadomienia o tym naczelnika urzędu skarbowego w terminie do 2 maja 2023 r. - poinformował we wtorek resort finansów.12 lipca 2022
Niekorzystne zapisy w umowie najmu uniemożliwią zwrot nakładów na remontyNasza spółka wynajmowała od gminy lokal użytkowy. Na początku czerwca zwróciliśmy go gminie. W umowie był zapis, że nakłady remontowe są możliwe, ale nie przysługuje zwrot wydatków. Tymczasem w trakcie trwania najmu dokonaliśmy znacznych napraw na łączną kwotę ok. 20 tys. zł, w tym m.in. wyremontowaliśmy całkowicie instalację elektryczną i pomalowaliśmy ściany. Czy w tej sytuacji możemy jakoś skutecznie potrącić sobie te nakłady, np. nie płacąc podatku od nieruchomości z innej nieruchomości? A może powinniśmy wystąpić z pozwem przeciwko gminie o zwrot nakładów?Marcin Nagórek•02 lipca 2022
Niekorzystne zapisy w umowie najmu uniemożliwią zwrot nakładów na remontyMarcin Nagórek•28 czerwca 2022
Firmowego najmu lepiej nie opłacać gotówką, tylko na konto. Limit 15 tys. zł dotyczy wartości całej umowyLimit 15 tys. zł, powyżej którego przedsiębiorcy powinni rozliczać się bezgotówkowo, dotyczy wartości całej umowy najmu, a nie miesięcznego czynszu – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Mariusz Szulc•23 czerwca 2022
TSUE: Airbnb musi przekazywać dane fiskusowiPlatforma umożliwiająca nawiązywanie kontaktu między potencjalnymi najemcami i wynajmującymi musi na żądanie organów podatkowych przekazywać dane o transakcjach – orzekł wczoraj Trybunał Sprawiedliwości UE.Łukasz Zalewski•28 kwietnia 2022
Ruszy lawina eksmisji. Ukraińska specustawa uchyliła pandemiczny zakazUrszula Mirowska-Łoskot•20 kwietnia 2022
Uchylenie zakazu licytacji nieruchomości i eksmisji zatwierdzone, wątpliwości pozostałyBez żadnych poprawek Senat przyjął nowelizację ustawy o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tergo państwa oraz niektórych innych ustaw – np. takich jak specustawa covidowa, w której uchylono art. 15zzu. Przepis ten zabraniał wykonywania eksmisji z lokali mieszkalnych w czasie obowiązywania stanu epidemii i zagrożenia epidemicznego. Z kolei w kodeksie postępowania cywilnego uchylono zakaz przeprowadzania licytacji nieruchomości, w których mieszka dłużnik.Piotr Szymaniak•14 kwietnia 2022
Jak można udostępnić mieszkanie uchodźcy z UkrainyZapotrzebowania lokalowe rosną z każdym dniem napływu uchodźców z ogarniętej wojną Ukrainy. W jaki sposób można udostępnić odpłatnie lub za darmo swój lokal? Co w zakresie najmu zmieniła tzw. specustawa ukraińska? Co w sytuacji kiedy najemca przestaje płacić czynsz?17 marca 2022
Wojna napędza rynek najmuWedług ekspertów wyraźnie widać, że wiele Ukrainek i Ukraińców już dziś poszukuje mieszkań do długoterminowego wynajęciaSonia Sobczyk-Grygiel•09 marca 2022
Specustawa zachęci do wynajmowania mieszkań UkraińcomKancelaria Premiera Rady Ministrów złożyła autopoprawkę do projektu specustawy o pomocy obywatelom Ukrainy w związku wojną. Z jednej strony łagodzi ona obostrzenia związane z najmem i użyczeniem lokali mieszkalnych dla właścicieli, a z drugiej zmniejsza ochronę przed eksmisją.Piotr Szymaniak•09 marca 2022
Umowa najmu lokalu mieszkalnego. Co warto wiedzieć przed jej zawarciem [PORADNIK]Umowy najmu nie należy absolutnie podpisywać przed wcześniejszym, dokładnym zapoznaniem się z treścią dokumentu. Konieczne będzie poznanie obowiązujących przepisów prawnych, po to by poznać prawa i obowiązki - zarówno najemcy jak i wynajmującego. Na co zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji o wynajmie konkretnego mieszkania?Paweł Sikora Paweł Sikora•03 marca 2022
Wskazówki dla deweloperów udostępniających lokale spółkomNajem powierzchni nie jest tożsamy z zapewnianiem siedziby czy adresu prowadzenia działalności. Tak wynika z interpretacji resortu finansów dla Polskiego Związku Firm Deweloperskich.Sonia Sobczyk-Grygiel•03 marca 2022