W miastach czynszowe długi wchodzą w kolejną odsłonę

Według ekspertów miasta powinny robić wszystko, by nie dopuścić do narastania zadłużenia. Tymczasem, jak wynika z przeprowadzonej przez nas sondy, wiele z nich przyznaje, że z powodu wysokiej inflacji, a także z powodu wzrostu wartości odtworzeniowej budynku, już podniosły lub podnoszą czynsze. W Lublinie już wprowadzona podwyżka stawki bazowej czynszu będzie obowiązywać od 1 grudnia b.r. W lokalach komunalnych czynsz wzrósł z 6,35 zł za mkw. do 6,99 zł za mkw., a w socjalnych z 1,25 zł za mkw. do 1,38 zł za mkw. Także w Krakowie wiadomo już, że od 1 stycznia 2023 r. będzie drożej. Czynsz za najem socjalny wyniesie 2,98 zł/mkw. (poprzednio 2,45 zł/mkw.). Po podwyżce w mieszkaniowym zasobie gminy stawki czynszowe będą wynosić od 5,96 zł/mkw. do 15,22 zł/mkw. (poprzednio od 4,90 zł/mkw. do 12,52 zł/mkw.). Do końca roku zmiana powinna nastąpić też w Warszawie. Czynszów nie podnoszą np. Gdynia czy Wrocław, bo tam stosunkowo niedawno podwyżki już były. Decyzje samorządów są oczywiście w pełni uzasadnione i trudno się takim ruchom dziwić, ale jak wszyscy wiemy, oddłużeniu czynszówek absolutnie nie pomagają.

Eksmisje na horyzoncie

Straszakiem stały się za to ponownie eksmisje. W Szczecinie po zniesieniu wprowadzonego z powodu COVID-19 zakazu eksmisji, tj. od 15 kwietnia 2022 r., zostało zrealizowanych 107 wyroków, w tym 31 w drodze eksmisji komorniczych. - Wysłano ponad 1100 pism wzywających do wydania lokali i spłaty zaległości. Dzięki temu posunięciu zauważyliśmy większą aktywność dłużników, którzy dotychczas nie płacili i znajdowali się w grupie z zaległościami powyżej 12 miesięcy - mówi Tomasz Klek, rzecznik prasowy miasta Szczecin. Jak dodaje, w niektórych przypadkach doszło nawet do całkowitej spłaty zaległości. Przyrost wpłat własnych na poczet spłaty zaległości w stosunku do wpłat odnotowanych we wrześniu 2021 r. wyniósł ponad 10 proc. Zapowiada, że działania na pewno będą prowadzone dalej.