księgi wieczyste

Zbyt krótki okres na uporządkowanie stanu prawnego gruntów, na których są posadowione bloki zbudowane przez spółdzielnie mieszkaniowe. To tylko jeden z wielu zarzutów skierowanych pod adresem rządowego pomysłu na rozwiązanie problemu dotykającego tysięcy spółdzielców.

Akta ksiąg wieczystych będą prowadzone także elektronicznie. To rozwiązanie ma usprawnić pracę wydziałów ksiąg wieczystych i pomóc w likwidowaniu zaległości w sądach, wciąż bowiem są one dużym problemem.

Każde wejście do Elektronicznych Ksiąg Wieczystych ma być uwierzytelnione. Taka jest propozycja Ministerstwa Sprawiedliwości. Projekt budzi jednak zastrzeżenia ekspertów, którzy wskazują m.in. na wątpliwą skuteczność proponowanych zmian.

W środę 28 stycznia prezydent Karol Nawrocki podpisał nowelizację przepisów, dzięki której elektroniczne dokumenty z ksiąg wieczystych zyskują taką samą moc prawną jak sądowe wydruki. Zmiany, opracowane przez Ministerstwo Sprawiedliwości, są częścią pakietu deregulacyjnego.

Elektroniczne wersje dokumentów z ksiąg wieczystych wydawane przez sąd, tj. odpisy, wyciągi i zaświadczenia o zamknięciu ksiąg wieczystych, będą miały taką samą moc prawną, jak ich wydruki – zdecydowali posłowie, uchwalając w piątek nowelizację w tej sprawie.

Odpisy, wyciągi czy zaświadczenia o zamknięciu księgi wydrukowane z portalu będą mieć taką samą moc prawną jak te wydane przez sąd. Z Krajowego Rejestru Sądowego będzie można korzystać za pomocą mObywatela

Odpisy, wyciągi czy zaświadczenia o zamknięciu księgi wydrukowane z portalu będą mieć taką samą moc prawną jak te wydane przez sąd. Z Krajowego Rejestru Sądowego będzie można korzystać za pomocą mObywatela.

Kancelaria prezydenta poinformowała w piątek, że Prezydent Karol Nawrocki podpisał nowelizację Prawa o notariacie oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która ma uprościć i przyspieszyć procedury wpisów w księgach wieczystych.

Przydałoby się, żeby politycy w końcu zdecydowali, czy chcą dokręcać śrubę i bardziej chronić dane o naszych nieruchomościach, czy wręcz przeciwnie – otwierać je. Bo na razie widać tylko jedno: robi się coraz większy chaos.

Przyspieszenie wszystkich związanych z procesem dziedziczenia nieruchomości formalności, które dotychczas często zajmowały spadkobiercom wiele czasu i wymagały licznych wizyt w sądzie,.

Ksiąg wieczystych nieruchomości oraz Krajowego Rejestru Sądowego nie będzie można przeglądać przy pomocy aplikacji mObywatel. Ministerstwo Sprawiedliwości wycofało się z tego pomysłu po uwagach resortu cyfryzacji.

Od 2026 roku użytkownicy będą mogli samodzielnie i bezpłatnie pobierać dokumenty elektroniczne z ksiąg wieczystych oraz sprawdzać informacje z Krajowego Rejestru Sądowego powiązane z numerem PESEL. Zmiany mają uprościć procedury, przyspieszyć dostęp do danych i zwiększyć kontrolę obywateli nad własnymi informacjami.

Sąd Najwyższy postanowieniem wydanym 27 marca 2025 r. uchylił postanowienie sądu II instancji w sprawie o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, wytyczając granice pomiędzy postępowaniem wieczystoksięgowym a pozwem o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. To orzeczenie jest fundamentalne dla obrotu nieruchomościami, a zwłaszcza w sytuacjach, w których dochodzą do głosu historyczne zawirowania związane z historią ich własności.

Resort sprawiedliwości chce skończyć z anonimowym przeglądaniem ksiąg wieczystych. Każdy użytkownik będzie musiał potwierdzić swoją tożsamość, a system zapamięta, kto, kiedy i jaką księgę oglądał. Ministerstwo zapewnia, że to krok w stronę większego bezpieczeństwa danych, jednak eksperci mają wątpliwości, czy nowe przepisy nie uderzą w zasadę jawności.

Mirosław Gumularz: Jestem za wprowadzeniem uwierzytelniania wejść do ksiąg wieczystych. Sytuacja międzynarodowa jest inna niż kiedyś, trzeba brać pod uwagę kwestie bezpieczeństwa państwa

Nie będzie już można anonimowo sprawdzać ksiąg wieczystych. Każde wejście do systemu będzie wymagało uwierzytelnienia. Ma to chronić przed kradzieżą danych