księgi wieczyste

Czy gmina może sprzedać w przetargu nieruchomości, dla których nie założyła ksiąg wieczystych? Regionalna Izba Obrachunkowa w Szczecinie w wystąpieniu pokontrolnym z 12 czerwca 2025 r. (znak WK.6001.7.2025) uznała takie postępowanie za nieprawidłowe.

Taka transakcja jest możliwa, ale trzeba zachować szczególną ostrożność. Kluczowe są: analiza księgi wieczystej, aktualna promesa zwolnienia hipoteki, precyzyjne ustalenie rozliczenia w akcie notarialnym i doprowadzenie do wykreślenia obciążenia

Odpis dokumentu, nawet notarialnie poświadczony za zgodność z oryginałem, nie może być podstawą wpisu w księdze wieczystej – przesądził Sąd Najwyższy.

Czy organ administracji, który wydał decyzję zmieniającą prawo własności (np. starosta wywłaszczający nieruchomości pod budowę drogi) powinien poinformować o tym sąd wieczystoksięgowy? Jakie są jeszcze inne obowiązki w związku ze zmianą prawa własności i jakie mogą być konsekwencje ich zaniechania?

Opisaliśmy w DGP serwis internetowy, który po samym imieniu i nazwisku wyszukuje numery ksiąg wieczystych, a te z kolei pozwalają namierzyć każdego – w tym ustalić adres i PESEL. Czy to pana bulwersuje?

Dane osobowe, które powinny być bezpieczne, są łatwo dostępne w internecie. Znając tylko imię i nazwisko osoby, można poznać jej adres, numer PESEL, dane jej bliskich i sytuację finansową

Nie trzeba znajomości w służbach wywiadowczych, żeby dowiedzieć się, jakie ktoś ma nieruchomości, gdzie mieszka i jaki ma PESEL. Dane osobowe, które powinny być bezpieczne, są łatwo dostępne w internecie. Znając tylko imię i nazwisko, można dotrzeć do innych informacji, wyszukując w specjalnym serwisie numery ksiąg wieczystych.

Do dyskusji o deregulacji i usprawnieniu państwa, by było bardziej przyjazne dla obywatela, włączyli się notariusze. Mogą pomóc w odciążeniu sądów. Apelują, by wzorem innych krajów, dać im prawo do udzielania rozwodów, wydawania notarialnych nakazów zapłaty, składania wniosków o wpis do Krajowego Rejestru Sądowego czy realizowania umownego kształtowania stosunków spadkowych.

Resort sprawiedliwości szacuje, że w tym roku tylko do jednego sądu spłynie aż pół miliona zawiadomień o zmianie identyfikatora działki albo budynku w księgach wieczystych. Paraliżowi sądów ma zapobiec procedura masowego rejestrowania tych zgłoszeń

Nowelizacja przepisów o księgach wieczystych ma odciążyć sądy i ułatwić formalności spadkowe. Notariusze twierdzą natomiast, że efekt będzie odwrotny

Numery ksiąg wieczystych są danymi osobowymi – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w przełomowym wyroku z 28 stycznia 2025 r. (sygn. akt III OSK 5393/21). Decyzja ta potwierdza stanowisko prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (UODO), który już w 2020 r. wymierzył sankcję finansową głównemu geodecie kraju (GGK) za udostępnianie tych informacji w serwisie Geoportal2.