księga wieczysta

Hipoteka przymusowa nie może obciążać nieruchomości po jej sprzedaży w ramach licytacji komorniczej, jeśli wpisano ją do księgi wieczystej już po zmianie właściciela. Do takich wniosków doszedł Sąd Najwyższy, o czym poinformował właśnie rzecznik praw obywatelskich. Orzeczenie zostało wydane w odpowiedzi na złożoną przez ten organ skargę nadzwyczajną.

Kupujący miejsce postojowe w hali wielostanowiskowej z odrębną księgą wieczystą nie uniknie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Co innego, gdyby wraz z pierwszym mieszkaniem kupował przynależący do niego garaż

Spadkobiercy będą mieli wybór, czy chcą od razu ujawnić swoje prawa w księdze wieczystej na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego przez notariusza, czy wolą najpierw przeprowadzić dział spadku i ewentualnie zniesienie współwłasności, a dopiero potem wpisać się do księgi. W Sejmie odbędzie się pierwsze czytanie projektu w tej sprawie.

E-odpisy i zaświadczenia z ksiąg wieczystych będą miały taką samą moc prawną jak dokumenty papierowe. Dodatkowo w aplikacji mObywatel pojawi się opcja wyszukiwania ksiąg wieczystych na podstawie numeru PESEL i danych z Krajowego Rejestru Sądowego.

Nabycie tego prawa wymaga jednak większej czujności i weryfikacji, aby transakcja była opłacalna. Kluczowe są: analiza dokumentów dotyczących nieruchomości i wpisów w księdze wieczystej, sprawdzenie obowiązków wobec gminy oraz wysokości opłat

Ministerstwo Sprawiedliwości szykuje zmiany w dostępie do ksiąg wieczystych. Ich głównym celem jest jednoczesne zapewnienie swobodnego dostępu obywateli do przeglądania treści ksiąg oraz ochrona danych osobowych ujawnianych w księdze wieczystej.

Skrócił się czas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej. Zazwyczaj nie zajmuje to więcej niż kilka miesięcy. Nie powinna tego zmienić nawet zapowiadana kolejna reforma przekształceniowa.

Prowadzę działalność gospodarczą, ale mam zaległości z tytułu dzierżawy wobec urzędu gminy. Niedawno odziedziczyłem po ojcu nieruchomość, notariusz wydał postanowienie o nabyciu spadku. W księdze wieczystej (działki) nadal jako właściciele figurują rodzice. Gdy wpiszę się jako właściciel, jest ryzyko, że komornik zlicytuje nieruchomość. Czy, aby uniknąć egzekucji, mogę odczekać z wpisem do księgi jakiś czas, np. rok czy dwa lata?

Rząd przyjął projekt nowelizacji prawa o notariacie, który zakłada umożliwienie notariuszom dokonywanie wpisów do księgi wieczystej, podało Centrum Informacyjne Rządu (CIR). W ocenie rządu, ma to skrócić oczekiwanie na wpis do księgi wieczystej.

Senat zgłosił poprawki do ustawy o kredycie hipotecznym, która eliminuje pobieranie przez banki wygórowanych opłat w okresie oczekiwania na wpis do księgi wieczystej hipoteki zabezpieczającej kredyt zaciągany na zakup nieruchomości, gdy wniosek o wpis był zasadny.

Po wpisie do księgi wieczystej hipoteki zabezpieczającej kredyt bank zwróci ubezpieczenie pomostowe lub zaliczy je na poczet innych należności. Będzie ono zatem traktowane jak kaucja. Taki ma być skutek nowelizacji prawa bankowego, której projekt trafił właśnie do konsultacji. Potrwają one 30 dni.

Zwrot dodatkowych opłat i prowizji pobieranych przez bank przed wpisaniem hipoteki do księgi wieczystej przewiduje projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo Bankowe, zamieszczony w poniedziałek w wykazie prac legislacyjnych rządu.

Cel to odciążenie sądów wieczystoksięgowych i skrócenie postępowań, co ma wesprzeć m.in. kredytobiorców

Powadzę działalność gospodarczą, ale niestety mam zaległości z tytułu dzierżawy wobec urzędu gminy. Niedawno odziedziczyłem po ojcu nieruchomość, notariusz wydał postanowienie o nabyciu spadku. W księdze wieczystej działki nadal jako właściciele figurują rodzice. Gdy wpiszę się jako właściciel, jest ryzyko, że komornik zlicytuje nieruchomość. Czy mogę z wpisem do księgi odczekać np. rok czy dwa lata, aby uniknąć egzekucji?

Wiele osób decydując się na zakup mieszkania w bloku, wybiera oferty z przylegającym do niego, niewielkim, zielonym terenem w postaci ogródka. Czasami dopiero w umowie deweloperskiej dowiadują się, że ogródek nie staje się ich własnością, tak jak ma to miejsce w przypadku własnego „m”.