SN rozstrzygnie, czy komornik może sięgać po mieszkanie kupione od dewelopera
Czy mieszkania sprzedane klientom dewelopera mogą podlegać egzekucji z powodu długów inwestora, choć nabywca ma ujawnione w księdze wieczystej roszczenie o przeniesienie własności? Na to pytanie odpowie Sąd Najwyższy.
Pierwsza Prezes SN Małgorzata Manowska prof. Małgorzata Manowska skierowała do poszerzonego składu Izby Cywilnej zagadnienie prawne (sygn. akt III CZP 9/26). W dużym uproszczeniu dotyczy tego, czy wolno prowadzić egzekucję z mieszkania, które deweloper sprzedał swojemu klientowi. Czy też wpis roszczenia nabywcy w dziale III księgi wieczystej tego lokalu chroni go wystarczająco przed komornikiem dewelopera.
Okazuje się bowiem, że orzecznictwo sądowe jest w tej kwestii rozbieżne. Dlatego też I prezes chce, by skład siódemkowy SN rozstrzygnął raz na zawsze, na jaką ochronę może liczyć kupujący, a na jaką wierzyciel, którego dłużnikiem jest deweloper. Odpowiedź na tak postawione pytanie będzie więc miała kolosalne znaczenie dla wszystkich uczestników rynku nieruchomości.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.