grunty

Krajowa Informacja Skarbowa wyjaśniła, że sprzedaż działek rolnych nabytych 30 lat temu i niezwiązanych z działalnością gospodarczą nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Prawo przyszłego nabywcy m.in. do zbadania gruntu i uzyskania stosownych pozwoleń, w tym na budowę, wcale nie musi prowadzić do zwiększenia atrakcyjności nieruchomości, zwłaszcza gdy cena sprzedaży została już ustalona – orzekł WSA w Gdańsku, uchylając interpretację fiskusa.

Przedsiębiorcy nie chcą wykupywać gruntów, które posiadają w użytkowaniu wieczystym. W największych miastach są składane pojedyncze wnioski.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, gdzie prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione przed wejściem w życie ustawy z dnia 1 marca 2004 r., o podatku od towarów i usług nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Spółka kupiła grunt od gminy. W ogłoszeniu o przetargu była informacja o braku obciążeń, jednak po zakupie okazało się, że jest wpisana jakaś stara hipoteka na 1000 zł, którą ktoś przeoczył. Czy to wpływa na ważność przetargu, bo kwota nie jest dla nas problemem? Czy sąd wpisze nas do hipoteki jako właściciela?

Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że Wnioskodawca nie jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży dziedziczonych gruntów leśnych, nawet jeśli sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od śmierci spadkodawcy.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że podstawą opodatkowania podatkiem od towarów i usług z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki będzie kwota wynagrodzenia otrzymana przez gminę po uwzględnieniu bonifikaty, pomniejszona o kwotę należnego podatku.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację, w której wyjaśniła, że sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej przez spółkę na rzecz gminy będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Ziemia, która miała być wykorzystana na potrzeby programu „Mieszkanie plus”, wystarczyłaby na budowę 180 tys. mieszkań.

Dyrektor KIS potwierdził, że o przeznaczeniu gruntu w rozumieniu ustawy o VAT decyduje przeznaczenie podstawowe, a nie dopuszczalne, tym samym zasadnym jest zastosowanie art. 43 ustawy o VAT i zastosowanie zwolnionej stawki VAT dla transakcji w sprawie. 

Dyrektor KIS potwierdził, że przychody uzyskiwane z tytułu dzierżawy nieruchomości nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że zamiana nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, nie może być traktowana jako ponowna dostawa towarów i nie stanowi ona dostawy towaru w myśl ustawy o podatku od towarów i usług. 

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) decydującym elementem w ustaleniu, czy opodatkowanie VAT dotyczy dostawy towarów, w tym nieruchomości, jest określenie, czy podmiot dokonujący tej dostawy jest uznawany za podatnika podatku VAT oraz czy prowadzi działalność gospodarczą zgodnie z definicją zawartą w przepisach ustawy o VAT.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że sprzedając dwie działki, które pochodzą z osobistego majątku, Wnioskodawczyni nie będzie działała jako podatnik podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy i w konsekwencji, sprzedaż ww. działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W związku z powyższym, nie będzie zobowiązana do zapłacenia podatku VAT.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że dokonanie darowizny części nieruchomości przed upływem 5 lat od daty nabycia gospodarstwa rolnego powoduje utratę prawa do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, które zostało udzielone przy zakupie gospodarstwa.

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wywłaszczenie działki w zamian za odszkodowanie będzie opodatkowane podatkiem VAT, ponieważ przeniesienie prawa własności jest traktowane jako odpłatna dostawa towarów, a zwolnienie VAT nie dotyczy terenów przeznaczonych pod budowę.

Krajowa Informacja Skarbowa opublikowała interpretację dotyczącą opodatkowania sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę. Zgodnie z wytycznymi, podatnik nie może skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT, co może mieć istotne konsekwencje dla wielu transakcji. Zapraszamy do lektury artykułu, w którym omówimy szczegóły tej interpretacji i jej wpływ na obowiązki podatkowe podmiotów sprzedających nieruchomości.

W artykule przedstawiono problem interpretacji przepisów dotyczących opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowych podatkiem od towarów i usług (VAT). Sprawa dotyczy wnioskodawcy, który zwrócił się do organu podatkowego o uzyskanie interpretacji, twierdząc, że nie spełnia warunków do uznania go za podatnika VAT w zakresie obrotu nieruchomościami. Po kilku etapach rozpatrzenia sprawy przez sądy administracyjne, organ podatkowy przyjął stanowisko wnioskodawcy. Artykuł analizuje znaczenie tej interpretacji dla obu stron i wpływ na praktykę organów administracji skarbowej.