grunty

Masz na swojej działce słup energetyczny? Sprawdź, czy przysługuje ci odszkodowanie od firmy energetycznej i dowiedz się, co zrobić, żeby uniknąć nieodpłatnego ustanowienia służebności na rzecz przedsiębiorstwa.

Zdaniem prawników wyrok TK otwiera właścicielom gruntów możliwość domagania się wynagrodzenia i odszkodowania za przebiegające przez ich działki sieci przesyłowe. Sprawa dotyczy ponad 20 mln nieruchomości.

Od 2026 r. odrolnienie gruntów pod inwestycje stanie się znacznie trudniejsze. Do końca 2025 r. w większości gmin wnioski można jeszcze składać „na starych zasadach”. Warto działać szybko – szczególnie w przypadku gruntów wysokiej klasy lub położonych na terenach wiejskich – zanim wejdą w życie nowe plany ogólne i wymagania ministerialne.

Choć przepisy wprowadzające obowiązek pisemnego zawierania umów dzierżawy ziemi rolnej na rynku prywatnym dopiero są w fazie założeń, to rolnicy już są wzywani do okazania dokumentów potwierdzających tytuł do gruntów, na które chcą uzyskać dopłaty. Co może Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa?

Prezydencki projekt przedłużenia zakazu sprzedaży ziemi rolnej budzi mieszane odczucia. Zwolennicy mówią o zabezpieczeniu interesu państwa, przeciwnicy o braku poczucia stabilizacji wśród dzierżawców

Budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego kojarzy się głównie z powstawaniem nowego lotniska. Tymczasem w cieniu tego flagowego projektu rozwija się sieć inwestycji towarzyszących – od dróg do linii kolejowych – które mogą objąć grunty położone nawet setki kilometrów od Baranowa. A to pociąga za sobą realne ograniczenia dla właścicieli tych nieruchomości i użytkowników wieczystych.

Ewidencja księgowa obejmuje nie tylko samo przekazanie gruntu, lecz także opłaty roczne, przekształcenie prawa użytkowania w prawo własności, jego zbycie na rynku wtórnym czy utratę wartości. Każde z tych zdarzeń wymaga ujęcia zgodnie z ustawą o rachunkowości i ze stanowiskiem KSR.

Osoba fizyczna, która zleca profesjonaliście podjęcie działań niezbędnych, aby sprzedać należący do niej grunt za jak najwyższą cenę, sama działa jak podatnik VAT – stwierdził właśnie Trybunał Sprawiedliwości UE w polskiej sprawie.

Teza o konieczności uwzględnienia w miejscowym planie (MP) strefy omiatania rotora w obszarze przeznaczonym pod elektrownie wiatrowe wywołała niemałe poruszenie w branży. Tymczasem jedna z regionalnych dyrekcji ochrony środowiska (RDOŚ) w opinii do projektu MP pod wiatraki wyraźnie podkreśliła, że rzut poziomy rotora powinien się znajdować w obszarze przeznaczonym pod elektrownie wiatrowe.

Właściciele komercyjnych domów studenckich mogą płacić podatek od nieruchomości według najniższej stawki właściwej dla budynków mieszkalnych – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi

- Obywatele mają dość sytuacji, w której państwo nie jest w stanie uchwalić przepisów porządkujących stan prawny gruntów, na których mieszkają. Bo to nie obywatele zawinili, ale państwo nie zdało egzaminu - mówi Prof. Piotr Pałka, radca prawny i wspólnik DERC PAŁKA Kancelaria Radców Prawnych, pełnomocnik spółdzielni mieszkaniowych.

Na podstawie specustawy drogowej publiczny inwestor może wydać decyzję w sprawie tymczasowego zajęcia innych nieruchomości na cele związane z inwestycją drogową, a właściciel lub użytkownik wieczysty nie mogą żądać zapłaty za bezumowne korzystanie z gruntu – bo podstawą do zajęcia nieruchomości jest decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, tzw. ZRID.

Deweloperzy będą sobie musieli poradzić bez nas i myślę, że sobie poradzą. Mieszkania, które mają powstać w ramach społecznych inicjatyw mieszkaniowych (SIM), również powstaną. Zmiany personalne i mobilizowanie gmin powinno w tym pomóc – mówi Łukasz Bałajewicz, p.o. prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że sprzedaż przez gminę działki wraz z budynkiem świetlicy wiejskiej podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT).

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że otrzymane odszkodowanie za straty w uprawach rolnych, które rekompensuje straty bezpośrednio związane z działalnością rolniczą, jest wyłączone z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych i nie podlega wykazaniu w deklaracji rocznej PIT-37.

Właściciel zdegradowanych gruntów dokonał ich rekultywacji w kierunku przywrócenia im waloru gruntów rolnych. Czy w związku z tym decyzja o zakończeniu rekultywacji, o jakiej mowa w przepisach ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, kończy postępowanie rekultywacyjne, czy też rekultywacja nastąpiła już z chwilą faktycznego przywrócenia wartości użytkowej gruntów?