deweloperzy

Od stycznia do końca lipca oddano do użytku 65,2 tys. mieszkań. To o 13,5 proc. mniej niż w tym samym okresie 2010 roku i aż o 28,8 proc. mniej niż w kryzysowym roku 2009 – podał GUS.

Jacek Bielecki, Polski Związek Firm Deweloperskich, o słabych wynikach budownictwa mieszkaniowego w okresie I-VII,(według wstępnych danych, w okresie styczeń-lipiec 2011 r. oddano do użytkowania 65 249 mieszkań, tj. o 13,5 proc. mniej niż w 2010 r. i o 28,8 mniej w porównaniu z okresem styczeń-lipiec 2009 r.):

Niemal 60 proc. polskich firm deweloperskich jest w dobrej kondycji finansowej – wynika z analizy opracowanej przez Dun & Bradstreet.

Niemal 60 proc. polskich firm deweloperskich jest w dobrej kondycji, ale 20 proc. znajduje się w złej sytuacji finansowej i współpraca z nimi jest ryzykowna - wynika z danych opublikowanych w czwartek przez CEE Property Group.

Stawki za wynajem kawalerek w stolicy w porównaniu z ubiegłym rokiem wzrosły średnio o 8 proc. Z drugiej strony osoby, które poszukują lokum do wynajęcia, nie muszą się martwić. Zwłaszcza studenci znajdą coś dla siebie w pozostałych segmentach, gdzie wciąż obowiązuje cenowy status quo.

Deweloperzy zabiegają o klientów tak, jak jeszcze nigdy w historii. Mieszkania dostają gratis nie tylko garaże czy komórki. Nowe promocje to przeprowadzki, zagraniczne wycieczki, a nawet auta w leasingu

65 proc. mieszkań czeka na nabywcę więcej niż dwa miesiące. Można teraz wytargować cenę niższą nawet o 10 proc. od tej z ogłoszenia. - W rzeczywistości spadki cen na rynku nieruchomości są teraz większe niż może to wynikać z oficjalnych danych – uważa Marcin Drohomirecki, analityk Oferty.net

Budując dom czy kupując już gotowy chcemy, aby był on nowoczesny, oszczędny oraz maksymalnie funkcjonalny. Znając potrzeby klientów, wielu deweloperów wyszło naprzeciw ich oczekiwaniom dodając do swojej oferty dodatkowe pakiety.

NBP, firma badawcza Reas czy Home Broker – coraz więcej instytucji przewiduje spadki cen nieruchomości. Ta ostatnia instytucja spodziewa się, że w ciągu najbliższego roku ceny mieszkań w Polsce zmniejszą się średnio o 2 proc., a obniżki mają dotyczyć zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego.

Stawki wywoławcze na stołecznym rynku wtórnym wciąż topnieją. Z wyjątkiem maja, ta tendencja utrzymuje się nieprzerwanie od jesieni 2010 r. Obecne ceny ofertowe są na poziomie tych z czasów kryzysu. Nie jest to jednak równoznaczne z wyprzedażą mieszkań. Nieznacznie wzrastają bowiem ceny transakcyjne.

Stało się to, co zapowiadaliśmy już kilka miesięcy temu – deweloperzy ostro tną ceny mieszkań. W tym tygodniu rusza w Warszawie wręcz ich wyprzedaż.

Zagraniczne wycieczki, loty balonem, sztabki złota – to jedynie mgliste wspomnienie promocji z czasów hossy. Przyszły klient jest dziś zainteresowany jak największym upustem. Wykorzystują to deweloperzy, którzy już zaczęli licytację na letnie promocje.

Urzędnicy zniechęcają członków wspólnot mieszkaniowych do przekształcania użytkowania wieczystego gruntów, na których stoją ich domy. Twierdzą, że nie można rozpocząć procedury, jeżeli gmina ma w budynku jeszcze jakieś lokale.

Mieszkania są za drogie dla statystycznego Polaka. Z kolei o kredyty trudniej niż kilka lat temu. Dlatego popyt maleje i będzie maleć. Efekt tego zjawiska jest oczywisty – ceny mieszkań zaczynają spadać. W ciągu najbliższych 3 lat ceny mieszkań mogą być o kilkanaście procent niższe.

Mieszkania na najniższej kondygnacji dłużej czekają na kupca. Jeśli w dodatku nie mają ogródka, sprzedający powinni zachęcić niższą ceną