deweloperzy

W porównaniu z innymi dużymi miastami w Polsce, w Łodzi mieszkania są niedrogie. Cena metra kwadratowego jest aż dwa razy niższa niż w Warszawie, zdecydowanie więcej za mieszkanie zapłacimy też w Krakowie, Wrocławiu czy w Poznaniu. Dlatego warto zainteresować się łódzkim rynkiem nieruchomości – zwłaszcza, że jest w czym wybierać.

Do redakcji „DGP” docierają od czytelników sygnały, że na rynku nieruchomości podpisywane są umowy z fikcyjnymi cenami mieszkań. Deweloperzy i pośrednicy w obrocie nieruchomościami proponują nieoficjalne zaniżanie cen za metr mieszkania. Robią tak, aby ich klienci mogli skorzystać z preferencyjnych warunków programu „Rodzina na swoim”

Zyski deweloperów w Warszawie, Poznaniu i Krakowie w ostatnich latach wynosiły prawie połowę ceny mieszkania - wynika z cytowanego przez "Gazetę Polska codziennie" najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego o rynku nieruchomości.

Jesienny sezon promocji w pełni, trudno jednak o wymyślenie takiej, której jeszcze nie było. Działy marketingowe firm deweloperskich starają się jednak, aby to właśnie na ich osiedle zwrócił uwagę klient.

Ceny mieszkań będą spadać jeszcze przez najbliższe dwa lata – prognozują analitycy z Home Broker. Dopiero w 2014 roku spodziewają się 1 – 2-proc. wzrostów.

W razie bankructwa dewelopera jego klienci podejmą decyzję, czy będą zaspokajać roszczenia z pozostałego po nim majątku, czy sami będą kontynuować budowę niedokończonych bloków.

Warszawiacy najchętniej kupują lokale o powierzchni 40-60 mkw., ale nie chcą kawalerek. Aż 40 proc. osób nie wyda na mieszkanie więcej, niż 500 tys. złotych, a żeby znaleźć swoje wymarzone lokum, nabywca gotowy jest poczekać nawet rok – wynika z ankiety przeprowadzonej przez portal RynekPierwotny.com.

Dla ochrony pieniędzy przyszłych właścicieli mieszkań wystarczy, że deweloper założy w banku otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Idzie spowolnienie w budownictwie. Choć lato to szczyt sezonu budowlanego, w tym roku rozpoczęto mniej nowych inwestycji, za to więcej spraw skierowano do windykacji i upadłości.

Orco Property Group podtrzymuje plany oddania Złotej 44 w grudniu 2012 r. i budapeszteńskiego centrum Vaci 1 w końcu 2011 r.

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym to poważna inwestycja, której towarzyszą liczne rozterki i wątpliwości. Deweloperzy chcący zachować wiarygodność i popyt na swoje realizacje, muszą więc brać pod uwagę głosy płynące ze strony klientów. Na co zwrócić uwagę planując kupno nowego mieszkania?

Domy oddane do użytkowania przez deweloperów w I półroczu 2011 r. budowane były średnio ponad 26 miesięcy – prawie o trzy miesiące krócej niż przekazywane do użytku przed rokiem – wynika z danych GUS.

Najważniejsza z przyjętych w czwartek przez senacką komisję gospodarki poprawek do tzw. ustawy deweloperskiej uzupełnia zestaw środków ochrony interesów klienta dewelopera o otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Deweloperzy bronią się przed nowym prawem wprowadzającym obowiązek zakładania funduszów powierniczych i uzyskiwania gwarancji bankowych. Ostrzegają, że może to wywindować ceny za metr kwadratowy o 2 – 4 proc. Ale duża podaż lokali zahamuje ten proces.

Wchodzące 31 sierpnia, czyli już w środę, zmiany w programie „Rodzina na swoim” mogą wywołać trzęsienie ziemi na rynku nieruchomości. W Warszawie, Łodzi, Koszalinie, Szczecinie czy we Wrocławiu znalezienie używanego mieszkania w cenie, która kwalifikowałaby się do zaciągnięcia kredytu z dopłatą z budżetu państwa, będzie w zasadzie niemożliwe.

W ciągu pięciu lat liczba zadłużonych deweloperów notowanych w Krajowym Rejestrze Długów wzrosła o 356 proc. - poinformowała spółka w środę w komunikacie. Problem dotyczy przede wszystkim firm z Mazowsza.