Budować niebanalnie i z pomysłem. Oryginalne inwestycje deweloperskieWiększość budowanych w Polsce domów jednorodzinnych i osiedli nie grzeszy oryginalnością. Mimo zagrożenia kryzysem ekonomicznym, część inwestorów nie boi się jednak projektować z rozmachem i szuka niekonwencjonalnych rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych. Poniżej przegląd kilku ciekawych propozycji. 16 grudnia 2011
Schodami w górę, schodami w dół. Mieszkania dwupoziomowe nadal w cenieMieszkania dwupoziomowe stanowią zaledwie kilka procent rynku, a popyt na nie utrzymuje się na niezmiennym poziomie – przyznają analitycy rynku nieruchomości. Szczególnie polecane jest kupowanie ich na rynku pierwotnym, bo deweloperzy obniżają cenę metra kwadratowego dodatkowej kondygnacji, więc średnio zapłacimy mniej, niż za standardowe mieszkanie. 13 grudnia 2011
Raport: Jak deweloperzy planują i promują swoje inwestycje?III kwartał 2011 roku upłynął pod znakiem nadpodaży na pierwotnym rynku nieruchomości. Koniec programu „Rodzina na Swoim”, ograniczenia w finansowaniu inwestycji, tzw. ustawa deweloperska, która za chwilę wejdzie w życie i gospodarczy dołek to wystarczające powody, by jeszcze rozważniej planować nowe inwestycje i skuteczniej przyciągać nowych klientów. Czy polscy deweloperzy znają potrzeby rynku, na którym działają i potrafią na nie reagować?09 grudnia 2011
Deweloper odpowiada za wady wykryte w budynku na zasadach rękojmiPosiadanie lokalu, w którym ujawniły się wady, nie zawsze musi oznaczać dla właściciela nowe wydatki. Jeśli budynek ma nie więcej niż trzy lata, za niedoróbki odpowiada deweloper.Anna Krzyżanowska•09 grudnia 2011
Ucieczka na wieś. Inwestycje podmiejskie szczecińskich deweloperówZ okna roztacza się piękny widok na las, wieczorem pod ogrodzenie domu podchodzą sarny. To tylko niektóre zalety mieszkania poza miastem. Można je odkryć wybierając dom na jednym z kilku osiedli usytuowanych pod Szczecinem. Uciec od miejskiego zgiełku. 08 grudnia 2011
JW Construction zerwał umowę i żąda odszkodowaniaJW Construction poinformował, że rozwiązał umowę z Sawa Residential Fond dotyczącą wybudowania i sprzedaży 100 mieszkań w ramach inwestycji „Górczewska Park II”.Magdalena A. Olczak•05 grudnia 2011
Ochroniarz przy bramie i monitoring, czyli jak się mieszka na strzeżonym osiedluKiedy w latach 90-tych ubiegłego wieku w Polsce zaczęły pojawiać się ogrodzone, strzeżone osiedla, szybko stały się synonimem prestiżu i bezpieczeństwa. Dzisiaj nadal są bardzo popularne, ale powoli zmienia się społeczne nastawienie do nich. Coraz częściej nazywane są więzieniami – zarówno ze względu na ich wygląd, jak i na wrażenie zamknięcia i wyobcowania mieszkańców. 02 grudnia 2011
Raport: Rynek deweloperski w szponach kryzysuChoć obecnie wydawanych jest coraz mniej pozwoleń na budowę, na rynku mamy rekordowo dużo ofert nowych mieszkań. Na przestrzeni ostatnich dwunastu miesięcy ceny spadły średnio o niespełna 2 proc. Czy uzasadnione są zatem obawy o kryzys na rynku deweloperskim?01 grudnia 2011
Deweloperzy budują mieszkania i znikająWchodząca w kwietniu 2012 r. w życie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, choć stanowi milowy krok w dziedzinie ochrony praw klientów deweloperów, nadal nie gwarantuje im całkowitego bezpieczeństwa. Anna Krzyżanowska•28 listopada 2011
Deweloper spłaci twój kredytZbliżający się koniec programu „Rodzina na swoim” to dla deweloperów szansa, żeby wyjść z rynkowego impasu. Wystarczy przygotować dla klientów atrakcyjną ofertę dopłaty do kredytu.19 listopada 2011
A w Łodzi budują...W Łodzi powstaje wiele nowych osiedli mieszkaniowych i inwestycji komercyjnych. Jednak podaż nowych nieruchomości zdecydowanie przerasta zainteresowanie klientów. Skąd bierze się ta sytuacja i jakie są prognozy dla łódzkiego rynku mieszkaniowego?17 listopada 2011
Deweloperzy budują coraz mniejsze mieszkaniaZmniejsza się powierzchnia nowych mieszkań budowanych przez deweloperów. Rośnie liczba kupujących zainteresowanych niewielkimi, ale funkcjonalnymi lokalami.11 listopada 2011
Konferencja "Nowa ustawa deweloperska"5 grudnia 2011 r. w hotelu Holiday Inn w Warszawie eksperci i radcy prawni mówić będą o tym, czy i jak ustawa deweloperska zmieni rynek nieruchomości.07 listopada 2011
Jak dobrze kupić mieszkanie od dewelopera?Pierwotny rynek nieruchomości rządzi się swoimi prawami – nabywcy negocjują z deweloperem, ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych, a umowa nie zawsze sprzyja interesom klienta. Zanim zdecydujesz się skorzystać z usług firmy deweloperskiej, sprawdź, czy inwestycja na pewno powstanie, a deweloper nie zaskoczy cię przykrymi niespodziankami. 04 listopada 2011
Deweloper z rachunkiem powierniczym, ale bez gwarancji bankowychPieniądze wpłacane przez właścicieli przyszłych mieszkań będą gromadzone na rachunkach powierniczych. Bank będzie sprawdzać zakończenie każdego etapu prac na budowie. Gdy stwierdzi nieprawidłowości, wstrzyma wypłatę kolejnej transzy dla dewelopera.Małgorzata Kryszkiewicz•03 listopada 2011
Mieszkania nie schodzą, deweloperzy stawiają na etykęPromocje i obniżki cen to za mało, by przyciągnąć klientów. Teraz deweloperzy budują przedszkola, szkoły i sponsorują imprezy kulturalne.31 października 2011
Jeszcze przez rok ceny nowych mieszkań będą spadać, najbardziej w Szczecinie i ŁodziOd blisko trzech lat ceny nowych mieszkań systematycznie spadają, a rok 2011 stanowi kontynuację tego trendu. Z danych portalu ogłoszeniowego RynekPierwotny.com wynika, że średni spadek cen mieszkań w największych miastach Polski utrzymuje się na poziomie 2,75 proc.28 października 2011
Dlaczego Polacy wolą kupować mniejsze mieszkania?Od około dwóch lat na rynku deweloperskim obserwujemy tendencję do budowania mniejszych mieszkań przy zachowaniu tej samej liczby pokoi. Średnia powierzchnia mieszkań 2-pokojowych wynosi obecnie 41 mkw, a więc o 4 mkw. mniej, niż w zeszłym roku. Z kolei oferowane dzisiaj mieszkania 3-pokojowe są średnio o 6 mkw. mniejsze, niż w roku ubiegłym.21 października 2011
Prestiżowo, elegancko, nowocześnie – najciekawsze inwestycje mieszkaniowe w WarszawieW stolicy nowe osiedla mieszkaniowe wciąż wyrastają jak grzyby po deszczu. Niełatwo jednak znaleźć takie, które wyróżniają się ciekawą architekturą i niestandardowymi rozwiązaniami. Innowacyjność i niebanalna architektura, niestety, kosztują. Dlatego najwięcej twórczych pomysłów znajdziemy wśród projektów apartamentowców.21 października 2011
Mieszkaniowy urodzaj we WrocławiuNa rynku budownictwa mieszkaniowego we Wrocławiu panuje duże ożywienie. Obecnie powstaje tu ok. 150 nowych inwestycji, prowadzonych przez ok. 100 deweloperów. Szukający własnego lokum mają w czym wybierać, a kilka inwestycji wydaje się wyróżniać szczególnie. 20 października 2011