czynsz

Statystyczna rodzina wydaje miesięcznie na utrzymanie, prowadzenie i wyposażenie mieszkania około 1275 zł - wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. Według HRE,, w ciągu roku wydatki te poszły w górę o prawie 25 proc., co odpowiada podwyżce o ponad 250 zł.

Czynsz najmu, nawet gdyby był ustalony według ceny rynkowej, jest ukrytym zyskiem, jeżeli do transakcji nie doszłoby, gdyby jej stroną nie był udziałowiec – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Kilka dni temu wójt gminy wydał zarządzenie o odmowie umorzenia czynszu dzierżawnego. Urząd nie uznał moich argumentów związanych z inflacją i coraz większymi obciążeniami podatkowymi. Czy można się odwołać od takiego zarządzenia do sądu albo do rady gminy?

Sytuacja może się poprawić w drugim półroczu 2023 r., jeżeli – zgodnie z przewidywaniami ekspertów – zaczną spadać stopy procentowe.

Gwałtowny spadek dostępności kredytów będzie oddziaływać na rynek długofalowo. Będziemy obserwować dalszy wzrost czynszów mieszkań na wynajem. Podczas gdy deweloperzy zmniejszają podaż, rosnąć będzie liczba osób odkładających decyzję o własnym mieszkaniu - prognozują analitycy HRE.

Kilkadziesiąt tysięcy złotych musi zapłacić gminie kobieta, aby spłacić dług mieszkaniowy, który powstał, kiedy była jeszcze dzieckiem. W jej obronie stanął Rzecznik Praw Obywatelskich i wniósł w tej sprawie skargę nadzwyczajną do Sądu Najwyższego.

Miasta planują podwyżki czynszów, opłat za parkowanie, wywóz śmieci czy korzystanie z komunikacji publicznej. Powodem są wzrosty cen, które drenują także lokalne budżety.

To sedno najnowszej uchwały Sądu Najwyższego.

Nie będzie żadnych podwyżek czynszów za mieszkania komunalne dla tych, którzy przyjmują do siebie naszych gości z Ukrainy - podkreślił prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski.

Jeśli wynajmujący nie chce przyjąć pieniędzy od najemcy, ten powinien je przekazać do depozytu sądowego. W przeciwnym razie wynajmujący po upływie kilku miesięcy będzie mógł wypowiedzieć umowę z powodu niepłacenia za lokal. Taki wniosek wynika z wyroku Sądu Okręgowego w Olsztynie.

Od 1 stycznia zaczynają obowiązywać tzw. wakacje czynszowe dla mieszkańców społecznych mieszkań czynszowych. Rozwiązanie to umożliwia obniżenie czynszu nawet o 20 proc.

"Z zainteresowaniem przeczytałem artykuł prof. Krzysztofa Koźmińskiego „Właściciele galerii handlowych podczas epidemii zostali poszkodowani podwójnie”, który ukazał się w DGP nr 134 z 14 lipca br. Cieszy podjęcie trudnego tematu, jakim jest ciągnący się spór między właścicielami galerii handlowych a najemcami w kontekście pandemicznych zakazów działalności handlowej oraz reakcji państwa na tę sytuację w postaci rozwiązań tzw. ustawy covidowej. W tekście znalazłem jednak kilka tez, które wymagają polemicznej reakcji" - pisze w polemice Prof. dr hab. Tomasz Sójka Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

Do 6 sierpnia najemcy mają czas na uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia woli dotyczącego przedłużenia umowy najmu w centrum handlowym. Wynika tak z noweli ustawy antycovidowej (Dz.U. z 2021 r. poz. 1192), która weszła w życie w miniony piątek.

Nasza spółka na początku lipca zapłaciła gminie zaległe czynsze dzierżawne za lokale usługowe. Zrobiliśmy to w pośpiechu – po tym jak otrzymaliśmy wezwania z urzędu. Ponieważ należności dotyczyły m.in. pierwszego półrocza 2018 r., to doszliśmy do wniosku, że w ich przypadku doszło do przedawnienia. Wystąpiliśmy do urzędu o zwrot wpłaconych pieniędzy, ten jednak odmówił. Czy mógł tak postąpić?

Przyjęte w okresie epidemii COVID-19 przepisy ingerujące w stosunki prawne między wynajmującymi a najemcami powierzchni w galeriach handlowych stanowią dobry przykład interwencji legislacyjnej, której finalne koszty mogą przewyższyć chwilowe i krótkotrwałe zyski. Efektem (nad)aktywności prawodawcy są już pretensje jednej grupy społecznej (wynajmujących) oraz podnoszone publicznie wątpliwości co do konstytucyjności wprowadzonych rozwiązań. Nie przyczynią się one do podniesienia zaufania do państwa i obowiązującego prawa wśród innych uczestników rynku.

Sejm poparł część poprawek Senatu do tzw. ustawy covidowej, w tym opisywaną na naszych łamach poprawkę dotyczącą czynszów w galeriach handlowych.

Izba wyższa w piątek głosowała nad nowelizacją tzw. ustawy covidowej i zaproponowała zmiany, w tym – zapowiadaną już przez nas – poprawkę dotyczącą czynszów w galeriach handlowych.

Rząd w projekcie ustawy covidowej uchyla kontrowersyjny art. 15ze. W zamian wprowadza – przy sprzeciwie galerii i aplauzie najemców – art. 15ze1, który przyznaje tym drugim bonifikaty. Nowe przepisy, zdaniem prawników, mają działać wstecz.

Tak jak zapowiadaliśmy, rząd przyjął wczoraj projekt ustawy covidowej, która wprowadzi m.in. 80 proc. obniżki czynszów dla najemców w galeriach handlowych na czas lockdownu i 50 proc. obniżki przez trzy miesiące po zniesieniu ograniczeń.