budownictwo

Nabywcy mieszkań będą lepiej chronieni na wypadek plajty dewelopera czy banku. Branża przestrzega jednak, że luki i legislacyjne wątpliwości będą wywoływać spory

- Zmieniło się podejście samorządów, bardzo intensywnie zajmują się mieszkalnictwem - mówi w rozmowie z DGP Hanna Milewska-Wilk, analityczka rynku najmu, specjalistka ds. mieszkalnictwa, Instytut Rozwoju Miast i Regionów.

Ponad 32 mld zł planują przeznaczyć Polskie Sieci Elektroenergetyczne do 2032 r. na rozwój infrastruktury przesyłowej, w tym na budowę nowych i modernizację stacji i linii. Krajowy operator systemu przesyłowego przedstawił projekt planu rozwoju, w którym opisano, jak zmienić system, by odpowiadał na wyzwania transformacji energetycznej. Tak duża skala inwestycji, planowanych w ciągu 10 lat, to szansa dla wykonawców. Również tych, którzy nie pracowali przy budowie sieci najwyższych napięć - 220 i 400 kV - służącej do przesyłania energii elektrycznej na duże odległości.

Branża energetyczna doczekała się Kodeksu Dobrych Praktyk. Ma pomóc w relacjach inwestor - wykonawca, a tym samym zagwarantować bezpieczeństwo inwestycji.

Firmy budowlane mają coraz większe problemy ze skompletowaniem kadr po zimie. Główny powód to odpływ fachowców na Wschód w związku z wojną w Ukrainie. Są też problemy z materiałami. Tymczasem nowe rozdanie funduszy unijnych oznacza napływ kolejnych inwestycji.

W zapowiadanej reformie planowania przestrzennego chodzi przede wszystkim o przeciwdziałanie lokalizowaniu zabudowy „w szczerym polu”. Skutkuje to bowiem częstym wymuszaniem na gminach dodatkowych inwestycji związanych z komunikacją czy infrastrukturą społeczną i techniczną – przekonywali przedstawiciele Ministerstwa Rozwoju i Technologii podczas ubiegłotygodniowej konferencji.

Dłużej poczekamy na regulacje, które zwiększą dostępność budynków dla osób o szczególnych potrzebach, a także przyczynią się do ograniczenia zjawiska tzw. patodeweloperki.

Umożliwienie uruchomienia w tym roku dodatkowych 1,2 mld zł na budownictwo komunalne i czynszowe – taki m.in. ma być efekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych, które przyjął rząd.