budownictwo

Resort infrastruktury chce obniżyć koszty budowy dróg, ale na razie je podwyższa - pisze Puls Biznesu. Chodzi o projekty rozporządzeń, które podwyższają normy jakości dla ekranów akustycznych w zakresie odporności na ogień i warunki atmosferyczne. A to oznacza większe koszty.

Wytwórcy liczą na to, że start inwestycji ze środków unijnych pozwoli zbliżyć się do wyników sprzedaży sprzed Euro 2012.

Podwykonawca, który nie zawarł kontraktu z generalnym wykonawcą w wymaganej formie, nie jest na straconej pozycji. Może dochodzić roszczeń od inwestora na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu.

Takie dane płyną ze statystyk zgromadzonych przez RynekPierwotny.pl. Warszawa może się pochwalić nie tylko największą liczba obiektów, lecz także największą liczbą mieszkań. 

Pomimo ogromu inwestycji stan i jakość transportu w Polsce pozostawia wiele do życzenia. Według Komisji Europejskiej Polska zajmuje pod tym względem przedostatnie miejsce wśród badanych 29 krajów. Dlatego przed nowym ministrem infrastruktury stoi wiele wyzwań.

Sejm postanowił zająć się petycją, w której spółdzielnia mieszkaniowa domaga się pilnej zmiany przepisów regulujących solidarną odpowiedzialność inwestora za zobowiązania wobec podwykonawców.

Aby program dopłat do budownictwa energooszczędnego nie zakończył się spektakularną klęską, NFOŚiGW ułatwia dostęp do pieniędzy i luzuje procedury. Rozważane jest wsparcie bez konieczności zaciągania kredytu.

Obecna ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy przewiduje, że obowiązek ten miał wygasnąć z końcem 2015 roku. Początkowo posłowie PiS złożyli projekt zmian w ustawie wydłużający ten obowiązek o kolejne 10 lat - do 31 grudnia 2025 roku. We wtorek podczas drugiego czytania w Sejmie posłowie zgłosili poprawkę - ustawa miałaby obowiązywać do 31 grudnia 2017 roku. We wtorek na posiedzeniu komisji Infrastruktury oraz Samorządu Terytorialnego i Polityki Samorządowej komisje przyjęły tę poprawkę.

Ustawa – Prawo budowlane była nowelizowana już 12 razy od wydania w 2013 r. jej tekstu jednolitego. Dla usprawnienia określonych inwestycji wprowadzono też rozbudowany system tzw. specustaw, co wywołało dalsze rozdrobnienie regulacyjne szeroko pojętego prawa inwestycyjnego. Pierwszą była specustawa z 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Później uchwalono kolejne, m.in.: o transporcie kolejowym, o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w piłce nożnej UEFA EURO 2012, o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego.

Pan Arkadiusz buduje z żoną dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej poniżej 100 mkw. Pozwolenie na budowę uzyskał w kwietniu 2014 r., a budowę rozpoczął w kwietniu 2015 r. To będzie pierwszy dom małżonków, którzy nie są podatnikami VAT. W chwili uzyskania pozwolenia na budowę żona miała 32 lata, a pan Arkadiusz – 35. – Czy otrzymamy zwrot części VAT zawartej w cenie materiałów budowlanych? Czy z budową powinniśmy się spieszyć – pyta czytelnik

Są takie wydziały architektury, gdzie często nie ma ani jednego architekta czy też planisty urbanisty, więc interpretacją zajmują się urzędnicy nierozumiejący zapisów planów - twierdzi Agnieszka Dobrowolska.

W Łodzi doszło do katastrofy budowlanej. Zawaliła się ściana frontowa kamienicy przy ulicy Sienkiewicza.

Właśnie dobiegł końca sezon publikacji kwartalnych wyników finansowych spółek notowanych na GPW. Po trzech zakończonych tegorocznych kwartałach ponownie trudno jest się doszukać – poza nielicznymi wyjątkami – powszechnego przełożenia boomu sprzedażowego mieszkań z pierwszej ręki na czysty zysk deweloperów mieszkaniowych.

Chcę jako podwykonawca wykonywać roboty ogólnobudowlane związane z budową dróg i ulic (symbol 42.11.20.0) – pisze w e-mailu do redakcji pan Jan. – Czy mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym – pyta czytelnik.

Deweloperzy często ponoszą koszty budowy przyłączy do inwestycji czy dostępu do dróg publicznych. Wydatki te mogą zaliczyć do kosztów.

Czytelnik od dwóch lat prowadzi firmę budowlaną. Interesy idą coraz lepiej i coraz więcej zleceń otrzymuje z zagranicy, np. Finlandii i Niemiec. Znajomy księgowy, wskazując mu potencjalne problemy, zwrócił uwagę na to, że przy realizacji inwestycji może się zdarzyć, że oba kraje będą chciały pobrać od niego podatek. Przecież to niemożliwe – dziwi się czytelnik. Czy ma rację?

Rośnie konkurencja wśród deweloperów. Efekt? Zahamowany wzrost cen mieszkań.

W 2015 r. zbankrutowały 103 firmy z branży. To najmniej od pięciu lat. O poprawie koniunktury branży świadczą chociażby wyniki spółki Budimex po trzech kwartałach 2015 r.