budownictwo

Po pół roku od uchwalenia przepisów umożliwiających uniknięcie zapłaty za samowolę budowlaną są pierwsze prawomocne rozstrzygnięcia.

Na Tajwanie wydano nakaz aresztowania dewelopera, który wybudował wieżowiec, zawalony wskutek sobotniego trzęsienia ziemi. Zginęło około 40 osób, a około stu jest uwięzionych pod gruzami.

Jeśli Ministerstwo Rolnictwa nie skoryguje projektu ustawy dotyczącej obrotu nieruchomościami rolnymi, rozwój terenów podmiejskich stanie pod znakiem zapytania – uważają deweloperzy

Budownictwo spółdzielcze, społeczne i komunalne przechodzi załamanie. W 2015 r. w tych segmentach oddano do użytkowania zaledwie 5,53 tys. lokali, o niemal 30 proc. mniej niż rok wcześniej. Fatalne wieści przynoszą też dane o rozpoczętych budowach. Tu spółdzielnie, towarzystwa budownictwa społecznego, gminy i zakłady pracy zaczęły budować nieco ponad 3 tys. lokali, o 24 proc. mniej.

Konstrukcja umowy o roboty budowlane od lat rodzi problemy w praktyce. Resort sprawiedliwości planuje jej reformę.

TEZA: Namiot nie jest obiektem budowlanym w rozumieniu prawa budowlanego. Jego ustawienie nie wymaga dokonania zgłoszenia ani uzyskania pozwolenia na budowę.

Każdy nowo powstający budynek powinien mieć projekt instalacji wewnętrznych – twierdzi resort infrastruktury. W ten sposób próbuje rozwiązać trwający od ponad pół roku spór interpretacyjny.

Resort infrastruktury chce obniżyć koszty budowy dróg, ale na razie je podwyższa - pisze Puls Biznesu. Chodzi o projekty rozporządzeń, które podwyższają normy jakości dla ekranów akustycznych w zakresie odporności na ogień i warunki atmosferyczne. A to oznacza większe koszty.

Wytwórcy liczą na to, że start inwestycji ze środków unijnych pozwoli zbliżyć się do wyników sprzedaży sprzed Euro 2012.

Podwykonawca, który nie zawarł kontraktu z generalnym wykonawcą w wymaganej formie, nie jest na straconej pozycji. Może dochodzić roszczeń od inwestora na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu.

Takie dane płyną ze statystyk zgromadzonych przez RynekPierwotny.pl. Warszawa może się pochwalić nie tylko największą liczba obiektów, lecz także największą liczbą mieszkań. 

Pomimo ogromu inwestycji stan i jakość transportu w Polsce pozostawia wiele do życzenia. Według Komisji Europejskiej Polska zajmuje pod tym względem przedostatnie miejsce wśród badanych 29 krajów. Dlatego przed nowym ministrem infrastruktury stoi wiele wyzwań.

Sejm postanowił zająć się petycją, w której spółdzielnia mieszkaniowa domaga się pilnej zmiany przepisów regulujących solidarną odpowiedzialność inwestora za zobowiązania wobec podwykonawców.

Aby program dopłat do budownictwa energooszczędnego nie zakończył się spektakularną klęską, NFOŚiGW ułatwia dostęp do pieniędzy i luzuje procedury. Rozważane jest wsparcie bez konieczności zaciągania kredytu.

Obecna ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy przewiduje, że obowiązek ten miał wygasnąć z końcem 2015 roku. Początkowo posłowie PiS złożyli projekt zmian w ustawie wydłużający ten obowiązek o kolejne 10 lat - do 31 grudnia 2025 roku. We wtorek podczas drugiego czytania w Sejmie posłowie zgłosili poprawkę - ustawa miałaby obowiązywać do 31 grudnia 2017 roku. We wtorek na posiedzeniu komisji Infrastruktury oraz Samorządu Terytorialnego i Polityki Samorządowej komisje przyjęły tę poprawkę.

Ustawa – Prawo budowlane była nowelizowana już 12 razy od wydania w 2013 r. jej tekstu jednolitego. Dla usprawnienia określonych inwestycji wprowadzono też rozbudowany system tzw. specustaw, co wywołało dalsze rozdrobnienie regulacyjne szeroko pojętego prawa inwestycyjnego. Pierwszą była specustawa z 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Później uchwalono kolejne, m.in.: o transporcie kolejowym, o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w piłce nożnej UEFA EURO 2012, o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego.

Pan Arkadiusz buduje z żoną dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej poniżej 100 mkw. Pozwolenie na budowę uzyskał w kwietniu 2014 r., a budowę rozpoczął w kwietniu 2015 r. To będzie pierwszy dom małżonków, którzy nie są podatnikami VAT. W chwili uzyskania pozwolenia na budowę żona miała 32 lata, a pan Arkadiusz – 35. – Czy otrzymamy zwrot części VAT zawartej w cenie materiałów budowlanych? Czy z budową powinniśmy się spieszyć – pyta czytelnik

Są takie wydziały architektury, gdzie często nie ma ani jednego architekta czy też planisty urbanisty, więc interpretacją zajmują się urzędnicy nierozumiejący zapisów planów - twierdzi Agnieszka Dobrowolska.