Jak finansować inwestycje energooszczędne

Największe rezerwy oszczędności energii tkwią w budownictwie, które konsumuje ok. 40 proc. energii zużywanej w kraju. Przepisy UE mówią, że od roku 2020 wszystkie nowe budynki muszą być o zerowym zużyciu energii.

Większość firm budowlanych, deweloperów, a i klientów nie zdaje sobie sprawy z rosnących wymagań dotyczących efektywności energetycznej budynków ani z potencjalnych korzyści, jakie takie działania mogą przynieść.

- Konieczne jest wypracowanie mechanizmów finansowych skłaniających ludzi do budowania w technologiach oszczędzających energię. Wprawdzie polskie zobowiązania unijne sprawią, że nowe domy niskoenergetyczne będą musiały powstać obowiązkowo po 2020 roku, ale już teraz trzeba kreować modę i potrzebę oszczędzania energii - mówi Gabriela Lenartowicz, prezes WFOŚiGW w Katowicach.

WFOŚiGW w Katowicach przeznacza także pieniądze na poprawę efektywności energetycznej już istniejących budynków, na termomodernizację i rewitalizację obiektów Fundusz przeznacza rocznie ponad 60 mln zł.

Dla osób prawnych, jak samorządy terytorialne, przedsiębiorstwa czy różnego rodzaju instytucje, katowicki WFOŚiGW oferuje preferencyjne, częściowo umarzalne pożyczki, dotacje, a także dopłaty do oprocentowania kredytów bankowych. Wysokość dofinansowania (pożyczka plus dotacja) może wynosić do 80 proc. kosztów kwalifikowanych. Wysokość dofinansowania zależy od efektu ekologicznego i możliwości finansowych Funduszu. Wysokość dofinansowania zależy od efektu ekologicznego i możliwości finansowych Funduszu.

Te środki mogą być przeznaczone np. na wymianę źródła ciepła, modernizację instalacji c.o., ocieplenie ścian, wymianę okien i drzwi. Możliwe jest dofinansowanie także wdrażanie projektów nowoczesnych, efektywnych i przyjaznych środowisku układów technologicznych oraz systemów wytwarzania, przesyłu i użytkowania energii.

WFOŚiGW z Katowic przygotował niecodzienną ofertę dla samorządów lokalnych szukających środków na odnowę zniszczonych, najczęściej na skutek działalności przemysłu, części miast.

- Jedyną szansą, aby realnie poprawić jakość życia mieszkańców, a jednocześnie nie spowodować drastycznych podwyżek czynszów, jest rewitalizowanie kompleksowo całych dzielnic, wykorzystując na ten cel m.in. obligacje komunalne notowane na rynku Catalyst - wyjaśnia Gabriela Lenartowicz, prezes WFOŚiGW.

Jednym z ważniejszych atutów emisji obligacji jest ich nieuwzględnianie w poziomie zadłużenia jednostek samorządowych. 1 stycznia 2011 r. weszło w życie rozporządzenie ministra finansów w sprawie szczegółowego sposobu klasyfikacji tytułów dłużnych zaliczanych do państwowego długu publicznego, w tym do długu Skarbu Państwa. Najważniejsza zmiana dla jednostek samorządu terytorialnego dotyczy rozszerzenia definicji kredytów i pożyczek zaliczanych do długu. Zmiana zasad obliczania zadłużenia może spowodować, że wiele samorządów będzie zagrożonych przekroczeniem dopuszczalnych poziomów zadłużenia.

Partnerami w projekcie, oprócz jednostki samorządowej, mogą być np. spółki komunalne i wspólnoty mieszkaniowe. Po przygotowaniu wstępnych analiz przez WFOŚiGW kolejnym krokiem jest wybór operatora, którym może być jeden z podmiotów lub powołana specjalnie spółka celowa. Zadaniem operatora będzie przygotowanie wstępnych analiz, pozyskanie finansowania z WFOŚiGW oraz obligacji oraz koordynacja realizacji i jej rozliczenie.

Andrzej Jawłowski