Gmina sprzedaje grunt. Czy i kiedy niezbędny jest przetarg

Nieruchomości samorządowe stanowiące własność gminy, powiatu oraz województwa, a także nieruchomości będące w użytkowaniu wieczystym tych jednostek mogą być przedmiotem obrotu cywilnoprawnego. Co do zasady ich sprzedaż następuje w drodze przetargu. Natomiast tryb bezprzetargowy może być stosowany jedynie w przypadkach wskazanych wprost w ustawie o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 102,poz. 651z późn. zm. - dalej: u.g.n.). gdy nieruchomość jest zbywana na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu. Ponadto rada gminy, rada powiatu albo sejmik województwa mogą podjąć uchwałę o zwolnieniu z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych.