Gmina dostanie mieszkania w zamian za ziemię
Deweloper będzie mógł nabyć grunt od gminy w zamian za wybudowanie na nim określonej liczby mieszkań. Takie rozwiązanie przewiduje przyjęty przez Radę Ministrów projekt ustawy o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości.
Zakłada on, że w podstawowym modelu inwestor (nabywca nieruchomości od gminy) budowałby budynek (ewentualnie remontował/przebudowywał już istniejący) i przekazywał część mieszkań samorządowi gminnemu. Gmina mogłaby je zachować w swoim zasobie (jako mieszkania komunalne) albo wnieść je do spółek gminnych (np. towarzystw budownictwa społecznego) lub państwowych. W ten sposób bez samodzielnego prowadzenia skomplikowanego i czasochłonnego procesu inwestycyjnego uzyskiwałaby zasób mieszkaniowy, który mógłby być przeznaczony na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców.
Rząd tłumaczy, że chce w ten sposób zwiększyć dostępność gruntów pod inwestycje mieszkaniowe. Chodzi o ograniczenie jednej z podstawowych barier w prowadzeniu działalności inwestycyjnej w Polsce, jaką jest zbyt mała oferta rynkowa działek pod zabudowę.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.