Jaka jest procedura zawarcia umowy o zaopatrzenie w wodę

@RY1@i02/2011/124/i02.2011.124.207.007b.001.jpg@RY2@

Marcin Mykowski radca prawny, Chałas i Wspólnicy Kancelaria Prawna, Oddział w Toruniu

Przedsiębiorstwo ma obowiązek przyłączyć nieruchomość osoby ubiegającej się o przyłączenie, jeżeli są spełnione warunki przyłączenia określone w regulaminie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków, jak też gdy istnieją techniczne możliwości świadczenia usług. Realizację budowy przyłączy oraz studni wodomierzowej, pomieszczenia przewidzianego do lokalizacji wodomierza głównego i urządzenia pomiarowego zapewnia na własny koszt osoba ubiegająca się o przyłączenie nieruchomości do sieci. Koszty nabycia, zainstalowania i utrzymania wodomierza głównego ponosi przedsiębiorstwo, a urządzenia pomiarowego - odbiorca usług. Następnie odbiorca musi złożyć pisemny wniosek do przedsiębiorstwa o zawarcie umowy o zaopatrzenie w wodę lub odprowadzanie ścieków. Musi się on legitymować tytułem prawnym do nieruchomości, do której ma być doprowadzona woda lub z której mają być odprowadzane ścieki. Umowę może jednak zawrzeć także osoba, która korzysta z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym (art. 6 ust. 4 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków). Przed podpisaniem umowy niezbędne jest również spełnienie wymogów regulaminu dostarczania wody i odprowadzania ścieków na terenie gminy. Jednym z głównych wymogów regulaminu z punktu widzenia zawarcia umowy o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków jest określenie przez przedsiębiorstwo technicznych warunków przyłączenia i przekazanie ich odbiorcy wraz z projektem umowy o przyłączenie w terminie zakreślonym przez regulamin. Minimalną treść regulaminu, w tym dotyczącą taryfy, określa art. 19 ust. 2 ustawy. Umowa o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków musi mieć formę pisemną. Ten wymóg obowiązuje od 17 sierpnia 2005 r. Wcześniej mogła być ona zawarta nawet w sposób dorozumiany. Jej stronami są przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne oraz odbiorca usług (art. 6 ust. 1 ustawy). Umowa powinna zawierać co najmniej postanowienia dotyczące: ilości i jakości świadczonych usług wodociągowych lub kanalizacyjnych oraz warunki ich świadczenia, sposobu i terminów wzajemnych rozliczeń, praw i obowiązków stron umowy, warunków usuwania awarii przyłączy wodociągowych lub przyłączy kanalizacyjnych będących w posiadaniu odbiorcy usług, procedur i warunków kontroli urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych, ustaleń zawartych w zezwoleniu wójta (burmistrza, prezydenta miasta) na prowadzenie działalności przez przedsiębiorstwo, okresu obowiązywania umowy oraz odpowiedzialności stron za niedotrzymanie warunków umowy, w tym warunków wypowiedzenia.

Jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkiem wielolokalowym, umowę zawiera się z właścicielem lub zarządcą. Na jego wniosek przedsiębiorstwo zawiera umowę także z osobą korzystającą z lokalu, wskazaną we wniosku, jeżeli spełnione zostaną warunki wskazane w art. 6 ust. 6 ustawy.

LJ