Właściciel mieszkania nie musi płacić rachunków za użytkownika

Dostałem mieszkanie w darowiźnie od cioci, ale z zastrzeżeniem, że do końca życia będzie w nim mieszkała (w akcie notarialnym umowy darowizny zastrzeżone zostało na jej rzecz dożywotnie bezpłatne jego użytkowanie). Ciocia jednak popadła w tarapaty i jako użytkownik mieszkania przestała za nie płacić - nie reguluje m.in. czynszu. Dowiedziałem się o zadłużeniu dopiero od spółdzielni. Czy jestem zobowiązany je spłacać - pyta pan Wojciech