Przedsiębiorca może podważyć notarialny dział spadku, którym dłużnik pozbywa się nieruchomości
Nasza spółka jest wierzycielem wobec dłużnika X i uzyskała w stosunku do niego tytuł wykonawczy. Niedawno dłużnik, jako spadkobierca, nabył w spadku lokal mieszkalny, ale „pozbył się” go, zawierając umowę o dział spadku u notariusza i przenosząc darmo w o własność lokalu na innego członka rodziny. Czy spółka może podważyć taką czynność notarialną, aby prowadzić egzekucję i odzyskać należności?
Analizując przedstawioną sprawę, warto przywołać wyrok Sądu Rejonowego w Katowicach z 4 lipca 2024 r. (sygn. akt II C 275/24). Sąd weryfikował powództwo wierzyciela o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną. W tym przypadku dłużnik jako spadkobierca dokonał notarialnego działu spadku, przenosząc własność nieruchomości na inną osobę (córkę). W opinii sądu jednak taka umowa, której przedmiotem było przeniesienie własności 1/2 lokalu mieszkalnego, była bezskuteczna w całości w stosunku do spółki z o.o. Została bowiem zawarta z pokrzywdzeniem wierzyciela.
Sąd powołał się na art. 528 kodeksu cywilnego, zgodnie z którym „jeżeli wskutek czynności prawnej dokonanej przez dłużnika z pokrzywdzeniem wierzycieli, osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową bezpłatnie, wierzyciel może żądać uznania czynności za bezskuteczną, chociażby osoba ta nie wiedziała i nawet przy zachowaniu należytej staranności nie mogła się dowiedzieć, że dłużnik działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli”.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.