Czy darczyńca może zmienić zdanie i odwołać darowiznę

Przepisy kodeksu cywilnego mówią, że oświadczenie osoby, która daruje określoną rzecz (czyli darczyńcy), powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jeśli jednak forma aktu notarialnego nie zostanie zachowana, umowa darowizny i tak będzie ważna, pod warunkiem że przyrzeczone świadczenie zostało spełnione. Może się tak zdarzyć, gdy darczyńca i obdarowany zawrą umowę w zwykłej formie pisemnej i przedmiot darowizny (np. samochód, kwota pieniężna) zostanie przekazany obdarowanemu. Nie dotyczy to jednak nieruchomości. Zawsze jeśli przedmiotem umowy arowizny jest nieruchomość (dom, działka, lokal stanowiący odrębną własność) - a także prawo użytkowania wieczystego lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - umowę darowizny trzeba zawrzeć w formie aktu notarialnego. Jeśli wymóg ten nie zostanie spełniony, umowa darowizny nie będzie ważna i nadal właścicielem nieruchomości będzie ten, kto chciał ją podarować.