Jakich formalności trzeba dopełnić przy wyodrębnianiu lokali

Rozstania dotychczasowych mieszkańców ze spółdzielnią mogą przebiegać na dwa sposoby: poprzez utworzenie wspólnoty mieszkaniowej przez właścicieli lokali bądź podział spółdzielni na mniejsze części. Obecnie - z powodu możliwości przekształcenia lokatorskich i własnościowych praw do lokali w odrębną własność za niewielkie pieniądze - bardziej popularna będzie pierwsza metoda. Jest to o tyle korzystne dla dotychczasowej spółdzielni, jej mieszkańców oraz władz, że mniej opłacalnym sposobem rozstania wydaje się podział i powstanie nowej spółdzielni w jednym budynku albo na jednym osiedlu. Przepisy nakładają na zarządy istniejących spółdzielni wiele obowiązków w związku z wyodrębnianiem lokali oraz powstawaniem wspólnot mieszkaniowych lub wydzielaniem się nowych spółdzielni.