Przed montażem rolet zewnętrznych zapytajmy wspólnotę
Pani Beata od niedawna jest właścicielką nowego mieszkania. - Jest na parterze, chciałam więc zamontować rolety antywłamaniowe, usłyszałam jednak od sąsiadów, że nie mogę tego zrobić. Dlaczego, skoro rolety będą montowane do okien, a nie do elewacji? Myślałam też o wymianie drzwi do mieszkania na antywłamaniowe, ale podobno i to nie jest możliwe. Czy wspólnota mieszkaniowa może faktycznie tego zabronić - pyta czytelniczka.
Zgodnie z przepisami właściciel lokalu nie może ingerować w elewację budynku, która jest częścią wspólną nieruchomości. Dlatego wspólnoty mogą nie zgadzać się na umieszczanie na zewnątrz banerów reklamowych lub anten satelitarnych. Nie ma jednak jednoznacznych przepisów, które odnosiłyby się do kwestii montowania rolet zewnętrznych. Z jednej strony wpływają one na wygląd elewacji, z drugiej - mocowane do okien - są częścią własności określonego mieszkania. Teoretycznie jeśli mają wpływ na wartość architektoniczną budynku, wspólnota może zabronić ich montowania. Ponieważ przepisy nie wskazują wprost, czy okna stanowią część elewacji czy lokalu, wspólnoty często określają granicę własności wspólnej. Pozwala to uniknąć konfliktów i jasno precyzuje, na jakie działania należy mieć ich zgodę.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.