W grupie siła

Orzecznictwo jest wprawdzie zróżnicowane (a regulacje, jak zwykle, nieprecyzyjne), ale widać w nim słuszną tendencję do takiej interpretacji przepisów, która odpowiada interesowi społecznemu i pozwala wspólnotom mieszkaniowym efektywnie działać w - nomen omen - wspólnym interesie członków. Mogą więc one np. pozbyć się właściciela (licytując jego lokal), który uporczywie nie płaci czynszu, lub - jak orzekł niedawno Sąd Najwyższy - sprzedać mieszanie takiego, który z powodu własnych upodobań, np. do gromadzenia cuchnących śmieci, uniemożliwia pozostałym normalne korzystanie z mieszkań.