Czy każdy pośrednik powinien odbyć szkolenie zawodowe

Czytelnik jest pośrednikiem nieruchomości, ale nie należy do Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości.

- Czy w związku z tym ja również mam obowiązek odbycia szkoleń zawodowych - pyta pan Mirosław z Warszawy.

Tak. Obowiązek odbycia szkoleń zawodowych dotyczy wszystkich pośredników, rzeczoznawców oraz zarządców. Nie ma znaczenia, czy dana osoba należy do stowarzyszenia zawodowego. Do końca tego roku pośrednicy w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawcy majątkowi oraz zarządcy nieruchomościami mają czas na odbycie obowiązkowych szkoleń zawodowych. Obowiązek ten dotyczy wszystkich członków tych grup zawodowych. Nie ma więc znaczenia, czy dana osoba jest członkiem stowarzyszenia reprezentującego określoną grupę zawodową, a więc np. Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości.

Obowiązkowe szkolenia zawodowe, jakie trzeba odbyć najpóźniej do końca tego roku, powinny trwać co najmniej 24 godziny edukacyjne. Zaliczenie tych godzin może odbyć się na różne sposoby. Przedstawiciel danej grupy zawodowej może odbyć np. seminarium. Nie może ono jednak trwać krócej niż cztery godziny. Jeżeli pośrednik nieruchomości, zarządca lub rzeczoznawca weźmie udział w szkoleniu, to musi ono trwać co najmniej osiem godzin. Kursy specjalistyczne dla przedstawicieli tych grup zawodowych muszą natomiast obejmować co najmniej 15 godzin edukacyjnych. Programy takich zajęć zawsze muszą być jednak zaakceptowane przez Ministerstwo Infrastruktury. Osoby, które nie wywiązują się z obowiązku stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych, podlegają odpowiedzialności dyscyplinarnej. Mogą zostać ukarane karą upomnienia, nagany, zawieszenia uprawnień zawodowych na okres od trzech miesięcy do jednego roku lub aż do czasu ponownego zdania egzaminu zawodowego. Za niewywiązanie się z obowiązku odbycia szkoleń zawodowych pośrednicy, zarządcy i rzeczoznawcy mogą zostać też pozbawieni uprawnień zawodowych.

Arkadiusz Jaraszek

Podstawa prawna

Art. 175 ust. 2, art. 181 ust. 2, art. 186 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.).