Dla kogo licencja pośrednika nieruchomości

Czytelnik ukończył szkołę średnią i obecnie nie ma pracy.

- Chciałbym się zająć pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Czy nadal muszę w tym celu zdobyć licencję zawodową - pyta pan Mirosław z Zamościa.

Tak. Świadczenie usług z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest działalnością zawodową wymagającą uzyskania specjalnej licencji.

Ustawa o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców, która zmienia ustawę o gospodarce nieruchomościami i likwiduje obowiązek uzyskiwania licencji zawodowych dla pośredników nieruchomości, jeszcze nie jest obowiązującym aktem prawnym. Oznacza to, że obecnie każdy, kto chce świadczyć tego typu usługi, musi zdobyć licencję zawodową.

Licencję pośrednika nieruchomości może uzyskać osoba, która: posiada pełną zdolność do czynności prawnych; nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe; posiada wyższe wykształcenie; ukończyła studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; odbyła praktykę zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Nie jest wymagane, aby studia wyższe obejmowały swym programem tematykę nieruchomości. Kandydat na pośrednika może ukończyć nawet historię, biologię czy dziennikarstwo. W takiej sytuacji tematyka z zakresu pośrednictwa nieruchomościami musi być przedmiotem studiów podyplomowych. Do zdobycia licencji pośrednika nieruchomości nie jest już natomiast wymagane zdanie specjalnego egzaminu państwowego. Wystarczy, że kandydat na pośrednika spełnia wszystkie powyższe wymagania i złoży dokumenty to potwierdzające.

Arkadiusz Jaraszek

Art. 182 ust. 1 ustawy 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651).

Par. 1 - 15, 21 - 25 i 41 - 44 rozporządzenia ministra infrastruktury z 15 lutego 2008 r. w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami (Dz.U. nr 31, poz. 189 z późn. zm.).