Czy trzeba zgłosić remont zalanego domu

Czytelniczka ucierpiała w tegorocznej powodzi. Jej dom został zalany.

- Chciałabym dokonać niezbędnego remontu. Czy w takiej sytuacji muszę zgłosić przystąpienie do prac - pyta pani Małgorzata z województwa podkarpackiego.

Nie. Remont zalanego w powodzi budynku nie wymaga żadnych formalności. Może on być prowadzony według uproszczonych procedur budowlanych.

Zgodnie z przepisami prawa budowlanego prace polegające na remoncie istniejących obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych nie wymagają uzyskiwania pozwolenia na budowę, ale wymagają zgłoszenia. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Procedury te nie obowiązują jednak wszystkich.

Osoby dotknięte skutkami tegorocznej powodzi szybciej mogą bowiem prowadzić prace budowlane i remontowe według uproszczonych procedur budowlanych. Umożliwi im to specjalna ustawa o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu, a więc także powodzi. Zgodnie z przepisami tej ustawy właściciele zalanych domów i innych budynków mogą prowadzić ich remonty bez żadnych dodatkowych formalności. Nie muszą więc oni dokonywać zgłoszenia przystąpienia do prac. To wyłącznie od ich woli zależy, kiedy wyremontują swoje zalany domy.

Arkadiusz Jaraszek

Ustawa z 11 sierpnia 2001 r. o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu (Dz.U. nr 84, poz. 906).

Rozporządzenie prezesa Rady Ministrów z 28 maja 2010 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie gmin i miejscowości, w których stosuje się szczególne zasady odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu (Dz.U. nr 92, poz. 597).