Czy muszę wziąć kredyt na remont kamienicy

Czytelnik jest właścicielem kamienicy, w której wynajmuje mieszkania.

- Chciałbym przeprowadzić jej remont. Nie potrzebuję kredytu, bowiem mam własne środki na ten cel. Czy w takiej sytuacji mogę uzyskać pomoc państwa - pyta pan Andrzej z Krakowa.

Właściciele starych kamienic, w których wynajmują mieszkania, mogą uzyskać premię kompensacyjną nawet wówczas, gdy nie zaciągają kredytu na jej remont.

Do tej pory właściciele kamienic, w których wynajmują mieszkania, nie mogli liczyć na pomoc państwa przy ich remontach. Jeżeli chcieli ją uzyskać, musieli zaciągnąć kredyt na remont. Banki natomiast nie chciały udzielać takich kredytów. Teraz to się jednak zmieni. Wchodząca 7 czerwca nowelizacja ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów zmieniła bowiem zasady udzielania pomocy finansowej właścicielom kamienic.

Zgodnie z nowymi przepisami właściciel starej kamienicy, w której wynajmuje mieszkania, może uzyskać premię kompensacyjną na jej remont lub termomodernizację, nawet wówczas, gdy prace chce wykonać z własnych środków. W tym celu nie musi on zatem zaciągać bankowych kredytów. Koszty wykonanych prac może pokryć np. z własnych oszczędności.

Właściciel budynku będzie mógł liczyć na premię kompensacyjną w wysokości 2 proc. wskaźnika przeliczeniowego za każdy 1 mkw. powierzchni użytkowej lokalu kwaterunkowego za każdy rok, w którym obowiązywały ograniczenia dotyczące wysokości czynszu za najem.

Jeżeli właściciel będzie chciał uzyskać takie wsparcie, to będzie musiał złożyć odpowiedni wniosek bezpośrednio do Banku Gospodarstwa Krajowego.

Arkadiusz Jaraszek

Art. 1 pkt 2 i 3 ustawy z 4 marca 2010 r. o zmianie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. nr 76, poz. 493).