Sporządzanie świadectw energetycznych

Osoby posiadające uprawnienia do sporządzania świadectw energetycznych budynków muszą mieć wykupione ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnoprawnej. Umowa ubezpieczenia powinna być zawarta najpóźniej dzień przed rozpoczęciem działalności polegającej na sporządzaniu świadectw energetycznych. Jeżeli certyfikator takiego ubezpieczenia nie wykupi w tym terminie, to straci swoje uprawnienia i jeszcze raz będzie musiał zdać egzamin uprawniający go do wykonywania takiej działalności.

Osoba rozpoczynająca działalność w charakterze certyfikatora musi jednak pamiętać, że ubezpieczenie OC powinno spełniać określone wymagania. Chodzi tu przede wszystkim o sumę gwarancyjną w stosunku do zdarzenia. Minimalnie musi ona wynieść równowartość 25 tys. euro. Dodatkowo ubezpieczenie OC musi obejmować odpowiedzialność za szkody wyrządzone działaniem lub zaniechaniem certyfikatora w związku ze sporządzaniem świadectwa energetycznego. W praktyce oznacza to więc, że polisa nie obejmie szkód wyrządzonych osobom bliskim - np. współmałżonkowi, rodzeństwu czy dzieciom, a także powstałych na skutek działań wojennych, rozruchów i zamieszek oraz aktów terroru. Odszkodowanie nie zostanie też wypłacone, jeżeli szkoda powstanie po utracie uprawnień do sporządzania świadectw, albo gdy zostanie naprawiona poprzez zapłacenie kary umownej.

Arkadiusz Jaraszek

redaktor Dziennika Gazety Prawnej

Rozporządzenie ministra finansów z 28 grudnia 2009 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej osoby sporządzającej świadectwa charakterystyki energetycznej (Dz.U. nr 224, poz. 1802).