W jakiej sytuacji użytkownika wieczystego można obciążyć dodatkową opłatą roczną

Możliwość ustalenia dodatkowych opłat rocznych przewiduje art. 63 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: ustawa). Przepis ten stanowi, że w przypadku niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowej właściwy organ może wyznaczyć dodatkowy termin. W przypadku jego niedotrzymania mogą być ustalone dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Wysokość dodatkowej opłaty rocznej wynosi 10 proc. wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania, ustalonego w umowie lub decyzji. Za każdy następny rok opłata zostaje zwiększona o dalsze 10 proc. wartości nieruchomości.