Kiedy nie można ustalić warunków zabudowy
Prezydent miasta odmówił inwestorowi wydania decyzji lokalizacyjnej dla przebudowy marketu budowlanego. W rozstrzygnięciu wskazał, że przebudowa obiektu doprowadzi do zwiększenia jego powierzchni powyżej 400 mkw. W tym natomiast przypadku nie jest możliwe wydanie wnioskowanej decyzji. Niezbędne jest uchwalenie planu miejscowego. Inwestor nie zgadza się z tym rozstrzygnięciem. Uważa, że regulacja taka ma zastosowanie wyłącznie do budowy nowych obiektów. Czy organ gminy mógł nie wydać pozytywnej decyzji?
Organ gminy nie wydał pozytywnej decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla planowanej inwestycji, ponieważ stanowiłoby to naruszenie art. 62 ust. 2 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: ustawa). Przepis ten nakazuje organowi, w przypadku gdy wniosek o ustalenie warunków zabudowy dotyczy obszaru, w odniesieniu do którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego, obligatoryjne zawieszenie postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy do czasu uchwalenia planu.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.