Kiedy wójt wyda decyzję ustalającą wysokość opłaty adiacenckiej
Jeśli na skutek podziału nieruchomość stała się atrakcyjniejsza, gmina może zażądać od jej właściciela albo użytkownika wieczystego uiszczenia opłaty w wysokości do 30 proc. wzrostu jej wartości
Przepisy dają gminom prawo udziału w zyskach, jakie przynosi zbycie gruntu, którego wartość wzrosła na skutek dokonania podziału. Zgodnie bowiem z art. 98a ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami istnieje możliwość ustalenia opłaty adiacenckiej, gdy wzrost wartości działki nastąpił na skutek jej podziału dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania wieczystego. Gmina może pobrać powyższą opłatę niezależnie od renty planistycznej (naliczanej w przypadku zbycia nieruchomości, której wartość wzrosła w wyniku uchwalenia planu miejscowego albo jego zmiany). Nadto jej pobranie nie jest obowiązkowe.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.