Możliwy chaos po wyrokach NSA. Trzeba naprawić system
Poniedziałkowe orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego w sprawie warszawskich nieruchomości mogą wywołać efekt kuli śnieżnej i postawić pod znakiem zapytania inne zwroty na rzecz kupc ó w roszczeń reprywatyzacyjnych. NSA stwierdził 29 sierpnia 2022 r., że nabywcy nie mogą być stroną w postępowaniach administracyjnych, bo przepisy nie przewidują możliwości zbywania uprawnień przez byłych właścicieli nieruchomości warszawskich znacjonalizowanych dekretem Bieruta ani ich spadkobierc ó w (Pisaliśmy o tym: „ Komisja wygrywa w NSA ” DGP nr 167/2022).
Takie orzeczenie zapadło w czterech sprawach (sygn. akt I OSK 707/20, I OSK 1717/20, I OSK 2034/20, I OSK 2875/20), ale eksperci wskazują, że nowa wykładnia przepisów może wywołać dalej idące skutki - wiele nieruchomości, które były objęte dekretem Bieruta, może wymagać ponownej weryfikacji pod kątem prawa własności. Ile? Z tzw. białej księgi reprywatyzacji wynika, że tylko w latach 2002-2016 zapadło 2,6 tys. decyzji zwrotnych, a udział tych wydanych na rzecz osób trzecich, w zależności od roku, waha się między 5,5 proc. do 26,5 proc.
- Warszawa zawsze respektuje wyroki sądów. Te wydane przez NSA wydają się mieć charakter precedensowy. Stanowisko zaprezentowane w ustnych motywach rozstrzygnięć może świadczyć o zmianie dotychczasowego stanowiska organów i sądów administracyjnych dotyczącego legitymacji nabywców roszczeń do ubiegania się o zwrot nieruchomości. Jesteśmy otwarci na każdą zmianę, która pozwoli efektywniej działać na rzecz Warszawy i jej mieszkańców. O działaniach prawnych będziemy informować po zapoznaniu się z pisemnymi uzasadnieniami. Dopiero po ich szczegółowej analizie będzie wiadomo, do czego jesteśmy uprawnieni - komentuje Jakub Leduchowski, z wydziału prasowego Urzędu m.st. Warszawy.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.