Termin na wniesienie opłaty adiacenckiej po decyzji SKO jest dłuższy
Gmina obciążyła naszą spółkę opłatą adiacencką w związku z budową drogi. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało decyzję w mocy. Odebraliśmy ją dopiero kilka dni temu. Gmina twierdzi, że mamy 14 dni na zapłatę, po czym zacznie naliczać odsetki. Czy rzeczywiście ten termin jest tak krótki?
Opłata adiacencka jest uregulowana w ustawie o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.). Ustalana jest w związku ze wzrostem wartości nieruchomości, np. wskutek budowy urządzeń infrastruktury technicznej, w tym drogi.
Zgodnie z art. 144 u.g.n. właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy infrastruktury poprzez wnoszenie opłat adiacenckich na rzecz gminy. Jak wskazał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w wyroku z 11 lipca 2023 r. (sygn. akt II SA/Bk 166/23) nałożenie opłaty jest możliwe, gdy doszło do budowy drogi od podstaw albo istotnego ulepszenia parametrów drogi już istniejącej.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.