Wydając decyzję o warunkach zabudowy, trzeba się liczyć z zapisami studium

Jest to stanowisko o tyle doniosłe i precedensowe, że w dotychczasowej praktyce orzeczniczej polskich sądów administracyjnych, jak również organów administracji, podkreślano raczej cechy studium przesądzające o braku jego powszechnie obowiązującego charakteru i tym samym o niemożności uznania takiego aktu za podstawę do nakładania na inwestora jakichkolwiek obowiązków lub uprawnień. W tym duchu wypowiedział się m.in. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, który w wyroku z 12 maja 2009 r. (sygn. akt II SA/Kr 348/09) odrzucił dopuszczalność uzgadniania, zarówno pozytywnego, jak i negatywnego, projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków zabudowy ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.